买卖物业用房合同范本

买卖物业用房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业用房出卖给乙方，乙方购买该物业用房事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条物业用房基本情况1.1物业用房坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2物业用房的规划用途为__________，实际用途为__________。第二条物业用房的交易价格2.1甲乙双方约定，物业用房的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买物业用房的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款。第三条物业用房的交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将物业用房的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方办理物业用房的过户手续。第四条物业用房的质量和保修4.1甲方保证物业用房的质量符合国家相关法律法规的规定，并承诺自交付之日起__________年内，对物业用房的主体结构及附属设施进行保修。第五条物业用房的产权纠纷5.1如本合同签订后，甲方无法按照约定将物业用房的所有权转移给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.2如本合同签订后，乙方无法按照约定购买物业用房，乙方已支付的定金不予退还。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一：物业用房的产权证复印件。8.2本合同附件二：物业用房的详细照片。8.3本合同附件三：物业用房的规划设计图纸。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（或甲方负责人）：__________乙方代表（或乙方负责人）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业用房出卖给乙方，丙方作为第三方提供相关服务事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条物业用房基本情况1.1物业用房坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2物业用房的规划用途为__________，实际用途为__________。第二条物业用房的交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定，物业用房的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买物业用房的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款。2.3丙方作为第三方，负责协助甲方、乙方完成物业用房的交易及过户手续，丙方提供的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条物业用房的交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将物业用房的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方办理物业用房的过户手续。3.3丙方应在本合同签订后__________个工作日内，协助甲方、乙方完成物业用房的交易及过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方保证物业用房的质量符合国家相关法律法规的规定，并承诺自交付之日起__________年内，对物业用房的主体结构及附属设施进行保修。4.2甲方应按照本合同约定的时间节点，完成物业用房的所有权转移及过户手续。4.3甲方在物业用房交易过程中，享有知情权、监督权、异议权等权利。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间节点支付定金或购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。5.2乙方在购买物业用房后，未经甲方同意，擅自改变物业用房的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为__________元。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为第三方，应按照本合同约定的服务内容，协助甲方、乙方完成物业用房的交易及过户手续。6.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，保障甲方、乙方的合法权益。6.3丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方、乙方提供物业用房的交易及过户进度报告。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一：物业用房的产权证复印件。8.2本合同附件二：物业用房的详细照片。8.3本合同附件三：物业用房的规划设计图纸。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________甲方代表（或甲方负责人）：__________乙方代表（或乙方负责人）：__________丙方代表（或丙方负责人）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，可以为甲方提供更加专业、高效的服务，保障甲方的合法权益。2.第三方主体作为独立的合同主体，可以承担部分责任，减轻甲乙双方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下物业用房事宜，丙方作为第三方提供相关服务事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条物业用房基本情况1.1物业用房坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2物业用房的规划用途为__________，实际用途为__________。第二条物业用房的交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定，物业用房的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买物业用房的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买义务后，转为购房款。2.3丙方作为第三方，负责协助甲方、乙方完成物业用房的交易及过户手续，丙方提供的服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条物业用房的交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将物业用房的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内，协助乙方办理物业用房的过户手续。3.3丙方应在本合同签订后__________个工作日内，协助甲方、乙方完成物业用房的交易及过户手续。第四条乙方权益保障4.1乙方支付定金后，甲方不得以任何理由解除合同，否则乙方有权要求甲方双倍返还定金。4.2乙方在购买物业用房后，有权要求甲方提供物业用房的质量和保修承诺。4.3乙方在物业用房交易过程中，享有知情权、监督权、异议权等权利。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间节点将物业用房的所有权转移给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。5.2甲方未按照本合同约定的时间节点协助乙方办理物业用房的过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。第六条丙方责任及义务6.1丙方作为第三方，应按照本合同约定的服务内容，协助甲方、乙方完成物业用房的交易及过户手续。6.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，保障乙方合法权益。6.3丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供物业用房的交易及过户进度报告。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一：物业用房的产权证复印件。8.2本合同附件二：物业用房的详细照片。8.3本合同附件三：物业用房的规划设计图纸。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________甲方代表（或甲方负责人）：____