房产投资空气质量标准

房产投资空气质量标准合同编号：__________甲方（投资方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（房产方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟对乙方所持有的房产进行投资，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条投资范围甲方拟对乙方所持有的房产进行投资，包括但不限于房产购置、改造、装修、运营及管理等。第二条空气质量标准1.室内空气质量：甲醛浓度应≤0.1mg/m³，苯浓度应≤0.1mg/m³，TVOC浓度应≤0.5mg/m³；2.室外空气质量：PM2.5浓度应≤35μg/m³，PM10浓度应≤75μg/m³，二氧化硫浓度应≤50μg/m³，氮氧化物浓度应≤200μg/m³；3.空气质量检测周期：每半年进行一次全面检测，确保空气质量达标；4.空气质量异常处理：如检测结果不符合上述标准，乙方应在接到通知后30日内采取措施进行整改，直至空气质量达到标准要求。第三条投资金额及支付方式甲方应向乙方支付投资金额为人民币____元（大写：_________________________元整），作为对乙方所持有的房产项目的投资。甲方支付投资金额的方式如下：1.自本合同签订之日起30日内，甲方支付投资金额的50%；2.乙方向甲方提交投资项目进展报告及空气质量检测报告后，甲方再支付投资金额的50%。第四条投资回报及分配1.双方确认，投资项目的收益分配原则为：甲方占____%（大写：____________________%）的股份，乙方占____%（大写：____________________%）的股份；2.投资项目的利润分配方式如下：（1）投资项目实现净利润的，净利润的分配比例按照双方股份比例进行；（2）投资项目实现现金流的，现金流的分配比例按照双方股份比例进行；（3）投资项目产生亏损的，亏损由乙方承担。第五条合同的履行及监督1.乙方应按照本合同约定的空气质量标准进行房产项目的运营和管理，确保空气质量达标；2.甲方应按照本合同约定的投资金额进行投资，并监督乙方履行空气质量标准；3.双方应定期召开会议，汇报投资项目的进展情况，协调解决投资过程中出现的问题。第六条违约责任1.如乙方未能按照本合同约定的空气质量标准进行房产项目的运营和管理，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权解除本合同；2.如甲方未能按照本合同约定的投资金额进行投资，乙方有权解除本合同；3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条合同的解除和终止（1）双方协商一致；（2）投资项目因客观原因无法继续进行；（3）一方违约严重，导致合同无法履行；2.本合同解除或终止后，双方应按照约定处理投资项目的后续事宜。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、修改和补充1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订；3.本合同未尽事宜，双方应协商解决。甲方（投资方）：__________乙方（房产方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（投资方）的详细信息2.乙方（房产方）的详细信息3.空气质量检测报告4.投资项目进展报告5.投资金额支付凭证6.投资回报分配方案7.会议记录二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定的空气质量标准进行房产项目的运营和管理，认定违约。2.甲方未能按照合同约定的投资金额进行投资，认定违约。3.双方未能按照约定处理投资项目的后续事宜，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方（投资方）：指合同中投资方的主体，负责对乙方所持有的房产进行投资。2.乙方（房产方）：指合同中接受投资方的主体，负责房产项目的运营和管理。3.投资金额：指甲方按照合同约定向乙方支付的用于投资房产的金额。4.空气质量标准：指合同中约定的室内外空气质量的各项浓度限值。5.投资回报：指投资项目实现利润或现金流的分配给甲乙双方的收益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空气质量不达标：及时通知乙方，要求其在规定期限内整改，直至空气质量达到标准要求。2.投资金额不足：双方协商解决，甲方补足投资金额。3.投资项目进展缓慢：加强双方沟通，协调解决项目推进中的问题。4.合同纠纷：通过协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方