工厂购厂合同

工厂购厂合同合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________一、工厂基本情况1.工厂名称：____________________2.工厂地址：____________________3.工厂面积：____________________（平方米）4.工厂建筑物：__________________（栋）5.工厂生产设备：________________（详见附件）6.工厂员工情况：________________（详见附件）二、购买价格及支付方式1.购买价格：人民币____元整（大写：____________________元整）2.支付方式：（1）乙方应在签署本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____万元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余款项人民币____万元整，乙方应在本合同签署之日起____个月内分____次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：第一次支付：人民币____万元整，于本合同签署之日起5个工作日内支付；第二次支付：人民币____万元整，于本合同签署之日起____个月内支付；第三次支付：人民币____万元整，于本合同签署之日起____个月内支付。（3）乙方未按时支付款项的，应按逾期付款金额的__%支付滞纳金。三、交付及验收1.交付时间：本合同签署之日起____个月内，甲方将工厂交付给乙方。2.交付地点：工厂地址。3.验收标准：按照工厂购厂合同附件中的设备清单及工厂建筑物现状进行验收。4.验收方式：乙方应在本合同签署之日起____个月内，对工厂进行验收。如有问题，乙方有权要求甲方在__个月内予以解决。四、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同的，应当向对方提出书面通知，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。2.乙方未按照约定支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可请求延长履行时间。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件：工厂设备清单、工厂建筑物现状说明一、附件列表：1.工厂设备清单2.工厂建筑物现状说明3.购买价格明细表4.支付时间表5.工厂产权证明文件6.工厂土地使用权证明文件7.工厂经营许可证8.工厂员工名册及工资单9.工厂生产许可证10.工厂环保审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付工厂，或交付的工厂不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购买款项，视为乙方违约。3.甲方提供的工厂设备或建筑物与附件中的清单不符，视为甲方违约。4.乙方未按约定进行工厂验收，或验收后未在规定时间内提出异议，视为乙方默认工厂交付情况。5.任何一方违反合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.工厂：指甲方出售的工厂，包括建筑物、生产设备、土地使用权等。2.购买价格：指乙方应支付给甲方的工厂购买费用。3.定金：指乙方在本合同签署之日起5个工作日内支付给甲方的款项。4.滞纳金：指乙方未按时支付款项时，应支付给甲方的逾期付款金额的百分比。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额，为本合同购买价格的百分比。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付工厂：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求延长合同约定的交付时间。2.乙方延迟支付购买款项：甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.工厂交付后，乙方发现设备或建筑物不符合约定：乙方应在验收期内提出异议，并提供书面材料。甲方应在收到异议后__个月内予以解决。4.不可抗力导致合同无法履行或部分履行：双方应立即协商解决办法。必要时可请求延长履行时间。五、所有应用场景：1.甲方为工