宠物康复中心租赁条款

宠物康复中心租赁条款合同编号：__________宠物康复中心租赁条款甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物及用途1.2乙方租赁租赁物作为宠物康复、训练及与之相关的经营用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备相关法律法规要求的条件。5.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外费用。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任。6.3乙方应按照甲方要求，按时支付租金、押金等相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同草案4.租金支付证明5.押金支付证明6.租赁物现状评估报告7.租赁物维修记录8.租赁物变更用途申请表9.租赁期满后的物业交验记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金、押金等费用，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物用途、转租或转让租赁物给第三方使用，视为乙方违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：查看合同约定的租金支付方式和时间，如有疑问应及时与甲方沟通确认。3.擅自改变租赁物用途：解决办法：严格按照合同约定的用途使用租赁物，如需变更用途，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。4.租赁物损坏：解决办法：及时通知甲方，并承担相应的修复费用或按照合同约定赔偿。五、所有应用场景：1.宠物康复中心寻找合适租赁场地。2.宠物康复中心