大厦租赁合同终止条件

大厦租赁合同终止条件合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将该大厦的部分或全部面积（具体租赁面积详见附件）出租给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及违约责任3.1乙方应按约定的租赁用途使用该大厦，不得擅自改变用途。3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按甲方实际损失的__________%向甲方支付违约金。第四条租赁物的维修及保养4.1甲方负责对该大厦共用部位进行定期维修、保养，确保其正常使用。4.2乙方负责对其租赁部位进行日常维护、保养，确保其正常使用。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同终止及解除6.1在租赁期限届满前，乙方如需终止或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方。6.2甲方在收到乙方书面通知后，应在__________个月内同意乙方的终止或解除申请。6.3本合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并办理相关手续。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大厦租赁合同终止条件2.甲方（出租方）详细信息3.乙方（承租方）详细信息4.租赁物及租赁面积具体信息5.租金支付证明文件6.保险单副本7.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物用途2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方未按约定进行租赁物的维护和保养4.乙方提前终止或解除合同未按约定通知甲方5.乙方未办理相关手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厦所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指承租出租方大厦并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的大厦。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：及时与乙方沟通，催促其按约定时间支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权依法解除合同。2.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方立即改正，并按甲方实际损失的百分比支付违约金。3.乙方未按约定进行租赁物的维护和保养：要求乙方立即改正，并承担相关维修费用。4.乙方提前终止或解除合同未按约定通知甲方：要求乙方按约定支付违约金，并办理相关手续。5.乙方未办理相关手续：要求乙方立即办理相关手续，否则甲方有权依法解除合同。五、所有应用场景：本合同适用