简易工程承包合同要点解读

简易工程承包合同要点解读合同编号：__________一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程单价：____________________1.5工程总价：____________________二、工期2.1开工日期：____________________2.2竣工日期：____________________2.3工期顺延：如因不可抗力等因素导致工程不能按期完成的，双方可协商顺延工期，具体顺延时间双方协商确定。三、质量标准3.1工程质量应符合国家、地方及相关行业标准。3.2工程验收：工程竣工后，委托方应组织验收，乙方应按约定时间提供相关资料，配合验收。3.3质量保修：工程验收合格后，乙方应按合同约定承担质量保修责任。四、价款及支付4.1工程价款：双方确认工程价款为____________________元（大写：____________________元整）。4.2支付方式：（1）双方确认工程进度达到约定的比例时，委托方按实际完成工程量支付相应价款。（2）工程竣工并验收合格后，委托方支付剩余价款。（3）支付方式为：____________________。五、材料供应5.1材料采购：乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量符合工程要求。5.2材料验收：委托方对乙方采购的材料有监督权，有权要求乙方提供材料质量证明及合格证书。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期天数×________%。6.2委托方未按约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同的签订、修改、解除、终止、失效和重新签订，必须符合国家法律法规的规定。8.2双方应遵守社会公德，诚信履行合同，共同维护社会经济秩序。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料供应清单4.工程验收标准5.质量保修条款6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符。2.委托方未按约定时间支付工程价款，认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。3.材料质量不符合工程要求，认定标准为材料检验不合格。4.工程质量不符合约定标准，认定标准为验收不合格。三、法律名词及解释：1.简易工程：指规模较小、结构简单、施工周期短、技术要求不高的建筑工程。2.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。3.建筑法：调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.质量保修：承包方对交付的工程在一定期限内承担修复责任，确保工程质量符合约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商顺延工期，并根据约定计算违约金。2.材料质量问题：乙方负责更换不合格材料，并承担由此增加的费用。3.工程质量问题：乙方负责修复，直至符合约定标准。4.付款纠纷：双方按照合同约定执行，提供相应的付款凭证。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业委托施工方进行小型建筑工程。2.政府或企事业单位