经营权承包合同调整

经营权承包合同调整合同编号：__________第一条经营权承包范围1.1承包方将位于__________的面积为____平方米的土地及附属设施（详见附件一）的经营权承包给乙方。1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条经营权承包费用2.1乙方应向甲方支付的经营权承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2承包费用支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期承包费用，首期承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）以后每__个月的第一个工作日，乙方应向甲方支付当期的承包费用；（3）乙方如逾期支付承包费用，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第三条经营权承包内容3.1乙方在承包期限内享有对该土地及附属设施的合法使用权，并应按约定用途进行经营活动。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则一切后果由乙方自行承担。3.3乙方应负责土地及附属设施的维护、保养和管理，确保设施的正常运行。第四条双方的权利和义务4.1承包方权利和义务：（1）保证承包土地及附属设施符合约定的经营条件；（2）提供必要的经营指导和培训；（3）协助乙方办理相关证照和手续；（4）对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守约定用途和法律法规；（5）按约定提供乙方所需的资源和设施。4.2受承包方权利和义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合法经营，确保经营活动符合国家法律法规；（3）合理使用土地及附属设施，不得擅自转包、转让或抵押；（4）负责土地及附属设施的维护、保养和管理；（5）按约定用途进行经营活动，不得改变土地用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的__%。5.2乙方如未经甲方同意，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限届满前，双方未书面提出终止或解除合同的，本合同自动续约__年。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地及附属设施详细资料2.承包费用支付明细表3.经营活动相关证照和手续4.乙方经营计划书5.甲方提供的培训资料6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，或逾期支付承包费用。2.乙方从事违法经营活动，或违反国家法律法规。3.乙方未按约定用途进行经营活动，或改变土地用途未经甲方同意。4.甲方未按约定提供乙方所需的资源和设施。5.甲方未保证承包土地及附属设施符合约定的经营条件。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.经营权承包：指承包方将土地及附属设施的经营权在一定期限内承包给受承包方的行为。2.承包费用：指受承包方为获得土地及附属设施的经营权，按照约定向承包方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付承包费用时，应支付的额外赔偿金。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付问题：如乙方逾期支付承包费用，可先进行沟通提醒，如仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或依法解除合同。2.经营活动违规：如乙方从事违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.设施维护保养问题：如乙方未按约定维护保养设施，甲方有权要求乙方改正，或依法解除合同。4.改变土地用途：如乙方未经甲方同意改变土地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.农业种植：如种植粮食、蔬菜、水果等。2.