建委网签合同范本

建委网签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。二、合同价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）。2.2乙方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。三、支付方式及时间3.1甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.2甲方应于[填写日期]前，向乙方支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）。四、交付及过户4.1乙方应在本合同约定的交易价格支付完毕后[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给甲方。4.2甲方应按照约定时间支付房款，否则乙方有权拒绝交付房屋。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2若乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币[填写金额]元整乘以逾期天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施及家具清单[在此列出房屋附属设施及家具清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。二、合同价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）。2.2乙方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。三、支付方式及时间3.1甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.2甲方应于[填写日期]前，向乙方支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）。四、交付及过户4.1乙方应在本合同约定的交易价格支付完毕后[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给甲方。4.2甲方应按照约定时间支付房款，否则乙方有权拒绝交付房屋。五、第三方主体的责权利5.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。第三方承诺，在乙方未能按照约定履行合同义务时，第三方将承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2第三方应保证其具备相应的担保能力，并承担因担保不力而导致的一切法律责任。六、甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明及相关文件，以确保房屋交易的安全性。6.2甲方在支付房款后，有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并办理过户手续。6.3甲方在发现乙方提供的房屋存在质量问题或其他影响合同履行的情况时，有权要求乙方及时予以修复或采取其他补救措施。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。7.2乙方如未能按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施及家具清单[在此列出房屋附属设施及家具清单]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第三方的主体责任及违约限制条款，使得甲方在交易中拥有更多的权益保障和制约乙方的手段。通过第三方的介入，甲方可以在交易中更加放心，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方提供房屋权属证明及相关文件，有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并办理过户手续。此外，甲方在发现乙方提供的房屋存在质量问题或其他影响合同履行的情况时，有权要求乙方及时予以修复第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的房产事宜，达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。二、合同价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）。2.2甲方应保证其具备支付交易价格的能力，并按照约定时间支付房款。三、支付方式及时间3.1甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.2甲方应于[填写日期]前，向乙方支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）。四、交付及过户4.1乙方应在本合同约定的交易价格支付完毕后[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给甲方。4.2甲方应按照约定时间支付房款，否则乙方有权拒绝交付房屋。五、第三方主体的责权利5.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。第三方承诺，在甲方未能按照约定履行合同义务时，第三方将承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写比例]%。5.2第三方应保证其具备相应的担保能力，并承担因担保不力而导致的一切法律责任。六、乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方提供支付能力证明，以确保交易的安全性。6.2乙方在收到房款后，有权要求甲方按照约定时间接受房屋交付，并办理过户手续。6.3乙方在发现甲方提供的支付能力存在问题或影响合同履行的情况时，有权要求甲方及时予以解决或采取其他补救措施。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为交易价格的[填写比例]%。7.2甲方如未能按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的[填写比例]%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施及家具清单[在此列出房屋附属设施及家具清单]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过第三方担保方的介入，乙方在交易中拥有更多的权益保障和制约甲