卖地契合同范本

卖地契合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地块位置]的土地使用权（以下简称“该土地”），且该土地的使用权可依法转让；乙方愿意购买该土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条土地情况1.1该土地的总面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]。1.2该土地的现状为[填写土地现状]。1.3该土地的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买该土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格分[填写分期数]期支付给甲方。每期付款金额和付款时间如下：第一期：[填写第一期付款金额]元，于本合同签订之日起[填写第一期付款时间]内支付；第二期：[填写第二期付款金额]元，于[填写第二期付款时间]前支付；第三期：[填写第三期付款金额]元，于[填写第三期付款时间]前支付。2.3乙方未按时支付转让价格的，应按应付未付款项的[填写逾期付款利率]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该土地交付给乙方。3.2双方应共同向土地管理部门办理土地使用权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3土地使用权过户至乙方名下后，乙方应按约定用途合理利用该土地，并依法办理相关手续。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同签订后，如遇政策调整或法律法规变化，导致本合同不能继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如因甲方原因导致土地使用权不能过户至乙方名下的，甲方应退还已支付的转让价格，并支付相应的赔偿金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该土地使用权证明文件2.该土地相关规划文件3.其他与该土地有关的权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地块位置]的土地使用权（以下简称“该土地”），且该土地的使用权可依法转让；乙方愿意购买该土地使用权，丙方作为独立的第三方担保方，为保证甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条土地情况1.1该土地的总面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]。1.2该土地的现状为[填写土地现状]。1.3该土地的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买该土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格分[填写分期数]期支付给甲方。每期付款金额和付款时间如下：第一期：[填写第一期付款金额]元，于本合同签订之日起[填写第一期付款时间]内支付；第二期：[填写第二期付款金额]元，于[填写第二期付款时间]前支付；第三期：[填写第三期付款金额]元，于[填写第三期付款时间]前支付。2.3乙方未按时支付转让价格的，应按应付未付款项的[填写逾期付款利率]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该土地交付给乙方。3.2甲方和丙方应共同向土地管理部门办理土地使用权过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3土地使用权过户至乙方名下后，乙方应按约定用途合理利用该土地，并依法办理相关手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方担保方，为甲方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。4.2若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求丙方支付相应的款项。4.3若乙方违约导致土地使用权不能过户至乙方名下，甲方有权要求丙方承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第五条丙方的责任和义务5.1丙方应保证乙方的付款义务得到履行，确保甲方权益不受损害。5.2丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续，并承担相应的费用。5.3丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求，承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。6.2丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.该土地使用权证明文件2.该土地相关规划文件3.其他与该土地有关的权属证明文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于[填写房产位置]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且该房产现正出售；乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方担保方，为保证乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产情况1.1该房产位于[填写房产地址]，总面积为[填写房产面积]平方米，房产用途为[填写房产用途]。1.2该房产的现状为[填写房产现状]，且符合乙方购买要求。1.3该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写分期数]期支付给甲方。每期付款金额和付款时间如下：第一期：[填写第一期付款金额]元，于本合同签订之日起[填写第一期付款时间]内支付；第二期：[填写第二期付款金额]元，于[填写第二期付款时间]前支付；第三期：[填写第三期付款金额]元，于[填写第三期付款时间]前支付。2.3乙方未按时支付购买价格的，应按应付未付款项的[填写逾期付款利率]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。3.2甲方和丙方应共同向房产管理部门办理房产过户手续，过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房产过户至乙方名下后，乙方应按约定用途合理利用该房产，并依法办理相关手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，确保甲方的履行义务。4.2若甲方未按约定时间交付该房产，乙方有权要求丙方支付相应的款项。4.3若甲方违约导致房产不能过户至乙方名下，乙方有权要求丙方承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。第五条丙方的责任和义务5.1丙方应保证甲方的履行义务，确保乙方权益不受损害。5.2丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担相应的费用。5.3丙方应在甲方违约时，根据乙方的要求，承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。6.2丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写