卖场出租租赁合同范本

卖场出租租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]联系人：[填写出租方联系人]联系电话：[填写出租方联系电话][填写租赁方全称]地址：[填写租赁方地址]联系人：[填写租赁方联系人]联系电话：[填写租赁方联系电话]鉴于出租方为合法拥有人并以自己的名义拥有并控制位于[填写卖场地址]的卖场（以下简称“卖场”），愿意将卖场出租给租赁方使用；租赁方愿意租赁并使用该卖场，双方达成如下协议：第一条租赁卖场1.1出租方同意将卖场出租给租赁方，租赁方同意租赁该卖场。1.2租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”，并说明起止日期]。1.3租赁方应在租赁期限内按照本合同的约定支付租金，并遵守卖场的使用规定。第二条租金及支付方式2.1租赁方应按月支付租金，租金为[填写租金金额，例如“每月人民币壹万元整”]。2.2租金支付时间为每月[填写支付时间，例如“10日”。]2.3租赁方未按时支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金。第三条租赁用途3.1租赁方应按照约定的用途使用卖场，不得擅自改变用途。3.2租赁方在使用卖场时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第四条维修责任4.1出租方负责对卖场进行必要的维护和修理，保证卖场的正常使用。4.2租赁方应合理使用卖场，并负责对因使用不当导致的损坏进行修复或赔偿。5.1租赁方应自行办理与租赁卖场相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2保险费用由租赁方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限届满前，租赁方提前解除或终止本合同的，应提前[填写提前通知时间，例如“三个月”]通知出租方，并支付违约金。6.2在租赁期限内，出租方提前解除或终止本合同的，应提前[填写提前通知时间，例如“三个月”]通知租赁方，并支付违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式，例如“按照租金的200%计算”]。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：租赁方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法拥有人并以自己的名义拥有并控制位于[填写卖场地址]的卖场（以下简称“卖场”），愿意将卖场出租给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该卖场；第三方愿意作为保证方，为乙方的履行提供担保，三方达成如下协议：第一条租赁卖场1.1甲方同意将卖场出租给乙方，乙方同意租赁该卖场。1.2租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”，并说明起止日期]。1.3乙方应在租赁期限内按照本合同的约定支付租金，并遵守卖场的使用规定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额，例如“每月人民币壹万元整”]。2.2租金支付时间为每月[填写支付时间，例如“10日”。]2.3乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条租赁用途3.1乙方应按照约定的用途使用卖场，不得擅自改变用途。3.2乙方在使用卖场时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第四条维修责任4.1甲方负责对卖场进行必要的维护和修理，保证卖场的正常使用。4.2乙方应合理使用卖场，并负责对因使用不当导致的损坏进行修复或赔偿。5.1乙方应自行办理与租赁卖场相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限届满前，乙方提前解除或终止本合同的，应提前[填写提前通知时间，例如“三个月”]通知甲方，并支付违约金。6.2在租赁期限内，甲方提前解除或终止本合同的，应提前[填写提前通知时间，例如“三个月”]通知乙方，并支付违约金。第七条第三方保证7.1第三方作为保证方，为乙方履行本合同提供担保。7.2第三方对乙方的债务承担连带责任。7.3乙方违约的，甲方有权要求第三方承担保证责任。第八条甲方权利8.1甲方有权监督乙方的租赁和使用行为，确保乙方遵守本合同的约定。8.2甲方有权在合同期限内根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。8.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买卖场，甲方有权优先购买。第九条乙方违约及限制9.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方在租赁期限内不得将卖场转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。9.3乙方在租赁期限内应保持卖场的整洁和安全，如有损坏应及时修复。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：代表（签名）：日期：日期：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为保证方介入本合同，旨在为乙方提供履行合同的担保，增加合同的可靠性。同时，第三方介入也有利于保护甲方的权益，一旦乙方违约，甲方有权要求第三方承担保证责任。在本合同中，甲方作为出租方，为主导地位。甲方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写第三方全称]地址：[填写第三方全称地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法拥有人并以自己的名义拥有并控制位于[填写仓库地址]的仓库（以下简称“仓库”），愿意将仓库租赁给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该仓库；第三方愿意作为保证方，为甲方的履行提供担保，三方达成如下协议：第一条租赁仓库1.1甲方同意将仓库租赁给乙方，乙方同意租赁该仓库。1.2租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”，并说明起止日期]。1.3乙方应在租赁期限内按照本合同的约定支付租金，并遵守仓库的使用规定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额，例如“每月人民币壹万元整”]。2.2租金支付时间为每月[填写支付时间，例如“10日”。]2.3乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条租赁用途3.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途。3.2乙方在使用仓库时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第四条维修责任4.1甲方负责对仓库进行必要的维护和修理，保证仓库的正常使用。4.2乙方应合理使用仓库，并负责对因使用不当导致的损坏进行修复或赔偿。5.1乙方应自行办理与租赁仓库相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限届满前，乙方提前解除或终止本合同的，应提前[填写提前通知时间，例如“三个月”]通知甲方，并支付违约金。6.2在租赁期限内，甲方提前解除或终止本合同的，应提前[填写提前通知时间，例如“三个月”]通知乙方，并支付违约金。第七条第三方保证7.1第三方作为保证方，为甲方的履行提供担保。7.2第三方对甲方的债务承担连带责任。7.3甲方违约的，乙方有权要求第三方承担保证责任。第八条乙方权利8.1乙方有权监督甲方的履行行为，确保甲方遵守本合同的约定。8.2乙方有权在合同期限内根据实际需要调整租金，但应提前通知甲方。8.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买仓库，乙方有权优先购买。第九条甲方违约及限制9.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方在租赁期限内不得将仓库转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。9.3甲方在租赁期限内应保持仓库的整洁和安全，如有损坏应及时修复。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：