餐厅承包租赁合同修订

餐厅承包租赁合同修订合同编号：__________餐厅承包租赁合同修订甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的餐厅，并愿意将其承包租赁给乙方经营；乙方愿意承包租赁甲方的餐厅并按照约定的条款进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1甲方向乙方提供位于__________的餐厅，乙方有权使用该餐厅进行经营活动。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围和条件3.1乙方应在租赁期间按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法、违规项目。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在餐厅内进行任何非法活动。3.3乙方应保证餐厅的服务质量，不得损害甲方的声誉。第四条维修和保养4.1甲方应保证餐厅的设施、设备完好，如有损坏，甲方应负责修复或更换。4.2乙方应按照甲方的要求，对餐厅进行日常的保养和维护。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求，办理餐厅的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如乙方经营不善，严重亏损，甲方有权终止本合同。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第七条违约责任7.1如甲方未按照约定提供餐厅，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.2如乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3如一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐厅承包租赁合同修订文本2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.租赁房产证复印件5.甲方授权书（如有）6.乙方支付凭证（如有）7.保险单副本8.餐厅设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供餐厅，或乙方未按照约定支付租金，均构成违约。2.甲方提前解除或终止合同，未按照约定提前通知乙方，或未支付相应违约金，构成违约。3.乙方未按照约定经营，损害甲方声誉，或未进行日常保养和维护，构成违约。4.乙方未办理保险手续，或保险费用未由乙方承担，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐厅并将其承包租赁给承租方的甲方。2.承租方：指承包租赁甲方的餐厅并按照约定进行经营的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的餐厅承包租赁费用。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。5.保险：指乙方为餐厅办理的保险手续，保障餐厅的经营安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.餐厅设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或更换。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按约定及时支付租金。3.经营范围争议：遵守国家法律法规，不得经营违法、违规项目。4.保险手续办理：按甲方要求办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.合同解除或终止纠纷：查看合同条款，按照约定处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有