宠物服务公司联合办公租赁合约

宠物服务公司联合办公租赁合约合同编号：__________宠物服务公司联合办公租赁合约甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于上述地址的房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业位于____________________，包括但不限于办公场所、公共区域及配套设施。1.2乙方租赁的物业面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方物业用于从事宠物服务等相关业务。4.2乙方不得将租赁的物业用于法律法规禁止或限制的活动。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物业的日常维修与保养，确保物业设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将保险单副本提交给甲方。6.2乙方不得以任何理由放弃保险，否则甲方有权代为购买并收取相应费用。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币________元。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币________元。第八条法律适用及争议解决8.1本合约适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合约引起的或与本合约有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的相关资料，包括房产证、物业结构图等。2.乙方从事宠物服务等相关业务的资质证明文件。3.保险单据副本。4.租赁合同解除协议。5.甲方和乙方签署的租赁合同。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定时间内支付租金。2.乙方未按约定用途使用物业：乙方将租赁的物业用于法律法规禁止或限制的活动。3.提前解除合同：未经甲方同意，乙方或甲方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可以协商解决或依法追讨。2.乙方未按约定用途使用物业：提醒乙方并要求其改正，如乙方不改正，可以依法解除合同。3.提前解除合同：双方协商确定违约金，并