2024版酒店租赁合同协议

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________【乙方全称】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________其他相关方：【名称】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________二、合同前言三、定义与解释3.1“租赁物”指本合同附件一所列明的位于【具体位置】的酒店物业，包括建筑物、附属设施、设备等。3.2“租赁期”指本合同第四条约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物的使用费用。3.4“酒店经营”指甲方或乙方在租赁物内进行的包括住宿、餐饮、会议、娱乐等商业活动。3.5“维修费用”指为保证租赁物正常使用而进行的维修、保养所发生的费用。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2出租方应保证租赁物符合酒店经营的相关法律法规要求，并保证租赁物的所有权、使用权无争议。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。4.2.2承租方应按期支付租金，并承担租赁期间的运营成本。4.2.3承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。五、履行条件5.1租赁期自【起始日期】起至【终止日期】止。5.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度首月10日前支付当季租金。5.3租赁物的交付地点为【具体位置】，交付时间为【具体时间】。5.4租赁物的使用方式应符合酒店租赁合同的相关约定，乙方不得用于违法活动。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同。6.3本合同终止后，乙方应在【具体时间】内将租赁物归还甲方，并按照甲方的要求恢复租赁物原状。6.4本合同终止后，双方应按照本合同约定的条款处理相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁物归还等。七、费用与支付7.1本合同项下的费用包括但不限于租金、维修费用、物业管理费、水电费等与酒店租赁合同相关的费用。7.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期首月的10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。7.3若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的【百分比】支付滞纳金，滞纳金支付方式同租金支付方式。7.4甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正规发票。7.5在酒店租赁合同期间，如遇物价上涨或政策调整，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前【通知时间】通知乙方。八、违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。8.2若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。8.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的【倍数】。九、保密条款9.1双方在履行酒店租赁合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【年数】年。9.3若一方违反保密条款，另一方有权要求违反方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3由于不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。十一、争议解决11.1双方在履行酒店租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以将酒店租赁合同的部分或全部权利和义务转让给具有同等履约能力的第三方。12.3.1合同期限不足【百分比】；12.3.2乙方存在违约行为；12.3.3转让可能对甲方利益造成重大不利影响。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让合同未明确授予的权利。13.2甲方保留对租赁物的所有权，乙方仅在本合同约定的租赁期内享有使用权。13.3双方保留对酒店租赁合同相关商标、专利、著作权等知识产权的所有权，未经许可，对方不得使用。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2任何修改和补充不得与本合同的主题相抵触，否则无效。14.3本合同修改和补充的部分，视为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在酒店租赁合同执行过程中，双方应相互提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。15.3乙方应配合甲方进行租赁物的维修、保养工作，确保租赁物的良好状态。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和履行均以中华人民共和国的法律为准。16.2本合同是双方就酒店租赁事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，若某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________法定代表人（或授权代表）：_________________