2024版教师公寓租赁合同

合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】2.乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】3.其他相关方：如物业管理方、维修服务提供方等，具体信息由双方另行约定。二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写教师公寓具体位置】的教师公寓的合法出租权，乙方因工作需要租赁甲方所拥有的教师公寓。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就教师公寓租赁事宜达成如下协议，以共同遵守。三、定义与解释1.“教师公寓”是指甲方拥有并出租给乙方使用的位于【预留空白填写具体位置】的住宅物业。2.“租赁期”是指本合同第四条约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。3.“租金”是指乙方为使用教师公寓而支付给甲方的费用。4.“维修费用”是指为保证教师公寓正常使用状态而产生的必要维修费用。四、权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应保证教师公寓在租赁期间符合居住条件，并对教师公寓进行必要的维修和维护。（3）甲方应保证乙方在租赁期间享有教师公寓的独立使用权。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用教师公寓。（2）乙方应按期支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。（3）乙方应合理使用教师公寓，并爱护甲方的财产。五、履行条件1.租赁期限：自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。2.租赁地点：甲方所拥有的教师公寓，具体位置如前所述。3.租赁方式：乙方按月支付租金，租金支付方式为【预留空白填写支付方式】。4.租金金额：双方约定的租金为【预留空白填写租金金额】元/月。5.租赁流程：乙方在签订本合同后【预留空白填写具体时间】内支付首期租金及押金，甲方在收到款项后交付教师公寓。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：双方应按照本合同约定办理退房手续，乙方应将教师公寓恢复原状并交还甲方。4.合同终止后果：乙方未按约定退还教师公寓的，甲方有权按照本合同约定扣除相应费用。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本合同第五条约定的租金金额，每月【预留空白填写支付日期】前支付当月租金。（2）租金支付方式为【预留空白填写支付方式】，如银行转账、、支付等。（3）若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付每日万分之五的滞纳金。2.其他费用（1）租赁期间，乙方使用教师公寓产生的物业费、水电费、网络费等费用，由乙方自行承担。（2）甲方对教师公寓进行维修时，如维修费用不属于乙方使用不当造成的，由甲方承担；如因乙方使用不当造成的，由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约（1）若甲方未能按合同约定提供教师公寓，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若甲方未按约定进行维修，导致乙方无法正常使用教师公寓，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约（1）若乙方未经甲方同意提前解除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。（2）若乙方未按合同约定使用教师公寓，造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。九、保密条款1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写保密期限】年。3.双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让合同权利和义务，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。3.如乙方因工作调动等原因需要转让合同，应提前【预留空白填写通知时间】通知甲方，并办理相关手续。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对教师公寓的所有权、处分权等相关权利。3.乙方保留对租赁期间所添置的物品的所有权。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。2.任何修改和补充均不得与本合同的基本原则相抵触。3.修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理入住手续，提供必要的相关资料。2.乙方在租赁期间如需甲方提供协助，甲方应予以配合。3.双方应相互配合，确保教师公寓的安全、卫生和良好秩序。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本合同一经签订，即构成双方之间的完整协议，取代所有先前口头或书面的协议。4.本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。十七、签字、日期、盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________授权代表