2024年正规房屋出租合同样板

2024年正规房屋出租合同样板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租住甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将以下房屋出租给乙方：位于____________________（地址），建筑面积______平方米，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下均简称“元”），包括______水电费、物业费等。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，应按每日______‰的标准支付违约金。

3.如乙方需续租，应提前______个月与甲方协商，并按照上述方式支付租金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元押金，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷、无水电气等欠费的情况下退还全额押金。

2.如乙方在租赁期间有任何欠租、损坏房屋设施或违反本合同约定的情况，甲方有权扣除相应押金作为赔偿或罚款。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。因乙方使用不当或违反法律法规造成的损失由乙方承担。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、改建等，应事先征得甲方同意，并不得破坏房屋的安全性能。

3.乙方在使用房屋过程中，如发生水电气、物业费等费用，应自行承担。

4.甲方有权对房屋进行检查和维修，但不得影响乙方的正常使用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋设施的完好无损。如有损坏，应承担修复责任。

3.如乙方提前解除合同，应提前______个月与甲方协商，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如不按照本合同约定的方式支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方如无故拒绝乙方租赁请求，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.其他违约行为：_______________________________________________________________

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期均为公历日期。双方约定的其他事项：______________________________________________________________________________

3.本合同自签订之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

4.本合同条款的修改、补充或解除，须经双方协商一致并签署书面文件。

5.其他需要明确的事项：__________________________________________________________________

6.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面文件作为本合同的附件，附件具有同等法律效力。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙