2024年的店面租赁合同模板

2024年常用的店面租赁合同模板出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于________街_____号_____商铺出租给乙方，该门面建筑面积共_______平方米。

2.商铺的用途主要用来做_____，乙方承诺在租赁期间未经甲方书面同意，不得擅自改变为其它用途或转租他人。

3.商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

4.商铺的坐落、面积、装修、设施情况，以双方交房时的清点为准。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.每年租金为人民币________元整(________元)，该门面租金为每年结算一次，必须先交钱后租房。乙方在签订合同之日一次性付清第一年租金，以后每年在同一时间一次性付清下一年租金。如逾期半个月未付清租金，甲方有权将门面收回另租他人(在同等条件下优先考虑甲方)。

2.在合同租赁期间，双方不得以任何理由变动租金(如房屋拆迁等不可抗力因素除外)。如甲方违约，需赔偿乙方年租金三倍的违约金;如乙方违约，甲方有权终止合同，押金及房屋不予退还。

3.支付方式：现金支付。

四、门面使用及维护

1.在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应负责修复至正常状况。

2.乙方应合理使用商铺内的设施(如门、窗、灯、柜、锁等)，因乙方不合理使用造成的损坏由乙方负责修复。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对商铺结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

4.承租前，乙方不得将所承租的门面整体转租给他人，如有发现甲方有权收回该门面，押金及房屋不予退还。但甲方不得将商铺单项转租给他人。

五、其他约定事项

1.合同生效后，如一方解除合同，必须提前一个月通知对方。违约方应支付违约金给对方。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决;协商不成时，可以提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

3.本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。每份合同文本具有同等法律效力。

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

以上就是一份基本的店面租赁合同模板，您可以根据实际情况进行填写和补充。在填写时请注意以下几点：

1.明确租赁期限、租金及支付方式等重要条款。

2.约定好门面使用及维护的相关事项，包括使用方式、修复责任、装修限制等。

3.补充其他约定事项，如违约责任、