海景房短期租赁协议

海景房短期租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________一、租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的__________平方米的海景房出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方拥有的租赁房屋的期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）作为押金。3.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、质量标准交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应按照诚实信用、公平原则履行各自的权利义务。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.海景房短期租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁房屋的房产证复印件5.租赁房屋的设施清单6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量标准交付租赁房屋的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.双方未按诚实信用、公平原则履行各自的权利义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.租赁房屋设施损坏：解决办法：甲方负责维修正常使用造成的损坏，乙方负责维修使