室外停车库使用权转让

室外停车库使用权转让合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称名称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有位于__________的室外停车库使用权，并愿意将该停车库使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让事项1.1甲方同意将其拥有的室外停车库使用权，包括但不限于停车库的使用、经营、管理权，转让给乙方。1.2乙方接受甲方的停车库使用权转让，并愿意按照本合同约定使用、经营、管理该停车库。第二条转让价格2.1双方约定，本合同项下的室外停车库使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付室外停车库使用权转让价格的50%。3.2乙方在甲方交付停车库使用权之日起五个工作日内，向甲方支付室外停车库使用权转让价格的剩余50%。第四条交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将停车库使用权交付给乙方。4.2乙方自停车库使用权交付之日起，享有本合同约定的停车库使用权。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或终止本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或终止协议。5.2合同终止后，乙方应将停车库使用权无条件归还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为转让价格的10%。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.室外停车库使用权转让合同2.甲方拥有停车库使用权的证明文件3.乙方身份证明文件4.付款凭证5.交付停车库使用权的证明文件6.合同变更或终止协议7.仲裁委员会联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付停车库使用权，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让价格，认定为违约行为。3.双方未协商一致即变更或终止合同，认定为违约行为。4.乙方未将停车库使用权无条件归还给甲方，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.室外停车库使用权转让：指甲方将其拥有的室外停车库使用权，包括但不限于停车库的使用、经营、管理权，转让给乙方的行为。2.转让价格：指双方约定的室外停车库使用权转让的费用。3.付款方式：指乙方支付转让价格的方式，包括一次性支付和分阶段支付。4.违约金：指违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付停车库使用权：乙方有权要求甲方尽快交付，并有权要求支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付转让价格：甲方有权要求乙方尽快支付，并有权要求支付违约金。3.双方未能协商一致变更或终止合同：双方可签订书面变更或终止协议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。4.乙方未将停车库使用权无条件归还给甲方：甲方有权要求乙方归还，并有权要求支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有室外停车库使用权，欲将使用权转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的