温泉度假村出租协议

温泉度假村出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租财产及用途1.2乙方租赁甲方的温泉度假村主要用于：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为：每半年支付一次，每次支付半年的租金。支付日期为租赁期限内每年的__月__日和__月__日。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。四、使用及管理4.1乙方按照本协议约定的用途使用出租财产，不得擅自改变用途。4.2乙方应按照甲方提供的设施、设备操作规程使用，爱护设施、设备，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责出租财产的维修及保养，确保出租财产的安全及正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方负责维修及保养。六、保险6.1乙方应按国家有关规定，办理相应的保险手续，保障出租财产的安全。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供出租财产的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.温泉度假村所有权证明文件2.温泉度假村使用权证明文件3.乙方经营范围及资质证明文件4.租赁合同签字盖章页5.保险单据6.设施、设备操作规程7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变出租财产用途，视为违约。3.乙方未按约定使用设施、设备，导致损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供出租财产，视为违约。5.甲方未按约定维修及保养出租财产，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有温泉度假村所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁温泉度假村用于经营或其他目的的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的温泉度假村使用费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用温泉度假村的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.乙方擅自改变用途：要求乙方恢复原用途，违约金赔偿，必要时解除合同。3.设施、设备损坏：核实原因，乙方负责维修及赔偿，甲方协助提供相关资料。4.甲方未按约定提供财产：要求甲方按时提供，违约金赔偿，必要时解除合同。5.甲方未按约定维修保养：要求甲方及时维修保养，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.乙方为温泉度假村经营企业，需要租赁甲方温泉度假村开展经营活动。2.甲方为温泉度假村所有权人或使用权人，愿意将温泉度假村出租给乙方。3.双方在平等