艺术家展览室租赁合同模板艺术

艺术家展览室租赁合同模板艺术合同编号：__________艺术家展览室租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将场地租赁给承租方使用，承租方承认对场地的租赁权。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁费用（1）场地租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）水、电、物业管理等费用由承租方承担，具体费用按实际发生金额支付。2.2租金支付方式：（1）承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户；（2）承租方支付租金时，应向出租方提供支付凭证。第三条租赁用途及义务3.1承租方应按约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。3.3承租方应负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行。3.4承租方应承担因租赁场地而产生的所有费用和责任。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证场地的所有权和使用权，确保承租方在租赁期间对场地的合法使用权。4.2出租方应负责场地的维修和保养，确保场地设施的安全运行。4.3出租方应按约定提供场地，确保场地符合承租方的展览需求。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的任何一方如提前终止本合同，应支付给对方违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.场地租赁合同2.租赁场地照片3.租赁场地设施清单4.租赁场地使用规划5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.维修保养记录8.展览活动计划9.展览活动宣传资料二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的租赁用途使用场地，改变场地用途；2.承租方在场地内进行违法活动；3.承租方未按时支付租金；4.出租方未按约定提供场地，场地不符合承租方的展览需求；5.出租方未保证场地的所有权和使用权，场地所有权或使用权受到第三方侵害；6.出租方未负责场地的维修和保养，场地设施存在安全隐患或无法正常运行；7.双方提前终止合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权，并有权将场地出租给他人的一方；2.承租方：指租赁场地用于特定用途，并支付租金的一方；3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用；4.租赁期限：指承租方租赁场地的期限；5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金；6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务；7.展览室：指用于展览艺术作品的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按照约定的租赁用途使用场地解决办法：立即与承租方沟通，要求其按照约定使用场地，如有必要，可依法解除合同；2.问题：承租方未按时支付租金解决办法：提醒承租方支付租金，如多次催告仍未支付，可依法解除合同；3.问题：出租方未按约定提供场地，场地不符合承租方的展览需求解决办法：与出租方沟通，要求其提供符合约定的场地，如无法解决，可依法解除合同；4.问题：出租方未保证场地的所有权和使用权，场地所有权或使用权受到第三方侵害解决办法：立即与出租方沟通，要求其解决所有权或使用权纠纷，如无法解决，可依法解除合同；5.问题：出租方未负责场地的维修和保养，场地设施存在安全隐患或无法正常运行解决办法：提醒出租方履行维修保养义务，如多次催告仍未履行，可依法解除合同；6.问题：双方提前终止合同，未支付违约金解决