环保公司地下室租赁合同

环保公司地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同租赁的地下室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁地下室的用途为__________，必须符合国家相关法律法规及甲方要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证地下室的结构安全，设施完好，确保乙方正常使用。（2）负责办理地下室的相关手续，包括但不限于消防、安全、卫生等。（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用地下室，不得擅自改变用途。（2）妥善保管地下室的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规，不得在地下室内从事违法活动。第五条合同的变更和解除（1）双方协商一致解除合同。（2）乙方未按照约定用途使用地下室，甲方有权解除合同。（3）甲方提前书面通知乙方解除合同，但应支付乙方相应的赔偿。5.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金条款收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.地下室租赁合同2.租赁标的物照片及尺寸图纸3.租赁用途证明文件4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.租赁期限内相关费用明细表7.地下室设施设备清单及维护保养说明8.合同变更、解除及违约金计算说明9.法律法规相关条款及释义二、违约行为及认定：1.甲方未能保证地下室结构安全、设施完好，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定用途使用地下室，或擅自改变用途的，视为乙方违约。4.乙方未按期支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金的，视为乙方违约。5.双方未协商一致解除合同，或未经书面确认变更合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁标的物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应当按照约定支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或赔偿。2.租赁用途变更：双方协商一致，书面确认变更合同。3.租金支付纠纷：参照合同第三条规定，甲方有权按约定收取滞纳金。4.合同解除争议：参照合同第五条规定，双方协商解决或向法院提起诉讼。5.法律法规变更：双方应及时关注法律法规变化，如有需要，签订补充协议。五、所有应