物业管理项目监理分公司合同

物业管理项目监理分公司合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理项目的业主，需对项目进行监理以确保项目顺利进行；乙方具备专业的监理能力，愿意为甲方提供监理服务。双方经充分协商，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1乙方负责对甲方物业管理项目的施工过程进行全面监理，确保项目按照规定的标准、进度和质量要求完成。1.2监理内容包括：工程质量、安全、进度、投资控制等方面。二、监理期限2.1本合同自双方签字之日起生效，监理期限为____年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。三、监理费用3.1乙方应按照甲方提供的监理费用预算，提供相应的监理服务。监理费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的监理费用明细。四、乙方义务4.1乙方应按照合同约定，按时提供监理服务，确保项目顺利进行。4.2乙方应定期向甲方报告监理情况，对项目存在的问题提出整改建议。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用监理职务之便谋取不正当利益。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定支付监理费用，确保乙方正常开展监理工作。5.2甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的信息和资料。5.3甲方应对乙方提出的整改建议予以重视，并及时整改。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定提供监理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.甲方项目批准文件4.乙方监理资质证明文件5.监理费用明细表6.项目施工图纸及设计文件7.项目施工合同复印件8.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供监理服务，包括但不限于未按期提交监理报告、未对项目问题提出整改建议等。2.甲方未按照合同约定支付监理费用，包括但不限于延迟支付、部分支付、不支付等。3.甲方未配合乙方监理工作，包括但不限于不提供必要的信息和资料、阻碍乙方正常监理等。4.甲方未对乙方提出的整改建议予以重视并及时整改。三、法律名词及解释：1.物业管理项目：指物业服务企业根据合同约定，对业主的物业进行维修、养护、管理等活动。2.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理费用预算不准确：双方可签订补充协议，根据实际监理工作量进行调整。2.监理过程中的沟通不畅：建立双方沟通协调机制，定期召开会议，解决问题。3.监理发现重大问题：乙方应及时向甲方报告，并提出整改建议，甲方应及时整改。4.甲方不支付监理费用：乙方可以暂停监理工作，并依法追讨监理费用。5.项目进度变更：双方可签订补充协议，调整监理期限和费用。五、所有应用场景：1.适用于各类物业管理项目，如住宅、商业、办公楼等。2.适用于需要对项目施工过程进行全面监督管理的情