房地产代持协议书私募基金

房地产代持协议书私募基金合同编号：__________甲方（出资人）：__________乙方（代持人）：__________鉴于甲方拟投资于房地产项目，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条投资项目及金额1.1甲方拟投资于房地产项目，投资金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条代持安排2.1甲方同意将上述投资金额委托乙方代持，乙方作为甲方的代理人，持有甲方在房地产项目的投资权益。2.2乙方应确保甲方对投资项目的知情权、收益权和决策权不受影响。第三条投资收益分配3.1投资项目的收益分配方式如下：（1）甲方享有投资收益的__________%；（2）乙方享有投资收益的__________%。3.2投资项目的亏损承担方式如下：（1）甲方承担亏损的__________%；（2）乙方承担亏损的__________%。第四条协议的履行4.1甲方应按照本协议约定的金额和时间，将投资款项支付给乙方。4.2乙方应妥善保管甲方的投资权益，并按照甲方的指示进行投资操作。4.3甲方应按照本协议约定的比例，享有投资收益和承担亏损。4.4乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付投资收益。第五条协议的解除和终止5.1在下列情况下，甲方有权解除本协议：（1）乙方严重违反本协议的约定；（2）投资项目发生重大不利变化，可能导致甲方权益受损。5.2在下列情况下，本协议自行终止：（1）投资项目到期或者提前终止；（2）甲乙双方协商一致终止本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议投资金额的__________%。6.2乙方未按照约定履行投资职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出资人）：__________乙方（代持人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投资项目详细介绍2.房地产项目批准文件3.私募基金合同4.甲方出资证明5.乙方代持授权书6.投资收益分配方案7.投资风险评估报告8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付投资款项，视为违约。2.乙方未按照约定履行投资职责，导致甲方权益受损，视为违约。3.甲方未按照约定比例享有投资收益或承担亏损，视为违约。4.乙方未按照约定时间和方式向甲方支付投资收益，视为违约。5.任何一方未经对方同意，提前解除或终止本协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出资人：指本协议中投资的甲方。2.代持人：指本协议中接受甲方委托代持投资权益的乙方。3.投资项目：指本协议中甲方拟投资的房地产项目。4.私募基金：指本协议中用于投资房地产项目的基金。5.投资收益：指投资项目所产生的利润和收益。6.投资亏损：指投资项目所产生的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付投资款项：乙方应与甲方沟通，催收投资款项，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定履行投资职责：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.投资项目收益分配纠纷：按照本协议约定的收益分配比例和方式进行分配。4.投资项目亏损承担纠纷：按照本协议约定的亏损承担比例和方式进行承担。5.提前解除或终止本协议：甲乙双方协商一致，签订解除或终止协议，并处理相关后续事项。五、所有应用场景：1.甲方拟投资于房地产项目，但不适宜直接持有投资权益。2.乙方具备房地产项目投资经验和资源，