物业交接清单(财务数据已确认)

XXX物业管理有限公司

区

域

物

业

工

作

交

接

清

单

项目名不小:

日期：年月

目录

一、区域物业项目交接确认表..........................3

二、职责划分..........................................4

三、2022年已批经营预算表............................5~8

四、2022年上半年度经营达成情况分析..............9~12

五、2022年项目人员编制...............................13

六、项目在职员劳动关系检查表.......................14-16

七、项目2022年外包合同清单.........................17

八、高低压供配电系统设备资产清单...................18-26

九、中央空调、停车场系统设备资产清单..............27-36

十、电梯设备资产清单..................................37

十一、消防系统设备资产清单.........................38-39

十二、行政办公资产....................................40

十三、品质管理标准体系文件...............41-73

区域物业项目交接确认表

名称目前实际完成概况

2022年L7月完成的营业收入一元（管理费—元，多种经营收入一元），完成预

经营管算总额的一，备注：预算总额-----元，管理费一元，多种经营收入一元）

理

欠费：截止2022.07.31日欠费____元

存在的问题：

1、部份公区照明灯具损坏，各种管网腐蚀需刷漆。

2、写字楼各楼层空调效果不好。

3、油污提升设备房未安装排水设施。

工程管4、高压、低压配电室顶板漏水，27楼配电房未安装通风降温设备。

理5、各电梯机房地面未按图纸施工，而且五方通话未起作用。

6、写字楼各层空调机房地面未按图纸施工，排水地漏位置偏高，未做防水处理。

7,强弱电井地面未做亚光。

解决的进度：第1项因需要购买材料才干完成。第2-7项已联系地产方协助处理。

项目定编人，截止到年月日，在册人数人，劳动合同签订情况正常，

人员情

全员签订有效劳动合同；社保和公积金缴交情况正常，全员参保，详见附件《劳动关

况

系检查表（员工签字确认件）》、《项目薪资区间》、《员工花名册》、《社保台账》。

截止到2022年6月30日，行政管理各项数据如下：

资产管

1.项目登记资产184件，资产使用情况良好。（据会计反馈，以上资产为成商所有）

理

2.项目保险申报详询成商行政。

管理现

状

物业负

责人

地产负

责人

职责划分

物业公司本部职责

1-维护和保持国家一级物业管理资质的管理。

2-维护和保持物业国际管理体系的运行。

3-维护和稳定物业深圳项目的物业管理权。

4-负责物业深圳项目的管理及经营。

5-负责目前未和地产合并的外阜区域物业管理工作。

6-负责物业公司管理文件、服务标准的制定、修订、颁布与督导。

7-负责对物业各区域项目提供物业技术和管理知识的支持。

区域或者项目物业管理部门职责：

1-负责本项目物业的管理及经营。

2-负责本项目现场所有问题的解决。

3-承担本项目物业管理的全部责任。

4-按工作需求，配合本项目业主完成物业管理改善工作。

5-在获得区域或者项目物业负责人允许的情况下，可向物业公司本部提出技术

及

知识支持协作需求。所产生费用，由提出需求的项目承担。

6-配合物业公司完成资质的审核、维护及保持。

7-承担参预物业管理标准修订的责任。

8-重大事件抄报物业公司本部。

9-按照物业公司本部统一要求出具财务报表、管理报表。配合总部数据合并要

求，提供分公司数据。

10-执行物业公司管理体系，统一要求的企业视觉识别系统（VI）：LOGO、导

示标识、工服款式、行文格式等。

三、2022年已批经营预

四、2022年上半年度经营达成情况分析

五、2022年人员编制

六、劳动关系调查表

七、项目2022年外包合同清单

八、项目2022年外包合同清单

序合同金额

名称维保合同合作单位合同签订启止期限备注

号(元)

九、高低压供配电系统设备资产清单

物业管理有限公司设备台帐一一供配电设备

序主要技术参数

设备名称设备编号规格型号安装位置生产厂家

号电压(kv)电流(A)频率(HZ)

T

十、中央空调、停车场系统设备资产清单

物业有限公司(设备台帐一一中央空调

序主要技术参数

设备名称规格型号数量安装位置

号功率(kW)电流(A)频率(HZ)

1螺杆式冷水机组380640243

2离心式冷水机组3801079410

3离心式冷水机组3801079410

4冷却塔380104

5冷却塔380104

6冷却塔380104

7冷却塔380104

8冷却塔380104

9冷却塔380104

10冷却塔380104

11冷却塔380104

12冷却塔380104

13冷却塔380104

14冷却塔380104

15冷却塔380104

16冷却塔380104

17冷却塔380104

18冷却塔380104

19冷却塔380104

20冷却塔380104

21冷却塔380104

22真空锅炉燃气量200NM3/H

23真空锅炉燃气量200NM3/H

24水环多联机组380134.7

25水环多联机组380207.6

26水环多联机组380249.2

27水源热泵式吊挂式新风机380186.91

28水源热泵式吊挂式新风机380186.91

29水环多联机组380249.2

30水环多联机组380249.2

31水环多联机组380249.2

32水环多联机组380249.2

33水环多联机组380134.7

34水环多联机组380134.7

35水环多联机组380134.7

36水环多联机组380134.7

37水环多联机组380134.7

38水源热泵式吊挂式新风机380186.91

39水源热泵式吊挂式新风机380186.91

40水环多联机组380249.2

41水环多联机组380249.2

42水环多联机组380249.2

43水环多联机组380249.2

44水环多联机组380134.7

45水环多联机组380134.7

46水环多联机组380134.7

47水环多联机组380134.7

48水环多联机组380134.7

49水源热泵式吊挂式新风机380186.91

50水源热泵式吊挂式新风机380186.91

51水环多联机组380249.2

52水环多联机组380249.2

53水环多联机组380249.2

54水环多联机组380249.2

55水环多联机组380134.7

56水环多联机组380134.7

57水环多联机组380134.7

58水环多联机组380134.7

59水环多联机组380134.7

60水源热泵式吊挂式新风机380186.91

61水源热泵式吊挂式新风机380186.91

62水环多联机组380249.2

63水环多联机组380249.2

64水环多联机组380249.2

65水环多联机组380249.2

66水环多联机组380134.7

67水环多联机组380134.7

68水环多联机组380134.7

69水环多联机组380134.7

70水环多联机组380134.7

71水源热泵式吊挂式新风机380186.91

72水源热泵式吊挂式新风机380186.91

73水环多联机组380249.2

74水环多联机组380249.2

75水环多联机组380249.2

76水环多联机组380249.2

77水环多联机组380134.7

78水环多联机组380134.7

79水环多联机组380134.7

80水环多联机组380134.7

81水环多联机组380134.7

82水源热泵式吊挂式新风机380186.91

83水源热泵式吊挂式新风机380186.91

84水环多联机组380249.2

85水环多联机组380249.2

86水环多联机组380249.2

87水环多联机组380249.2

88水环多联机组380134.7

89水环多联机组380134.7

90水环多联机组380134.7

91水环多联机组380134.7

92水环多联机组380134.7

93水源热泵式吊挂式新风机380186.91

94水源热泵式吊挂式新风机380186.91

95水环多联机组380249.2

96水环多联机组380249.2

97水环多联机组380249.2

98水环多联机组380249.2

99水环多联机组380134.7

100水环多联机组380134.7

101水环多联机组380134.7

102水环多联机组380134.7

103水环多联机组380134.7

104水源热泵式吊挂式新风机380186.91

105水源热泵式吊挂式新风机380186.91

106水环多联机组380249.2

107水环多联机组380249.2

108水环多联机组380249.2

109水环多联机组380249.2

110水环多联机组380134.7

111水环多联机组380134.7

112水环多联机组380134.7

114水环多联机组380134.7

115水源热泵式吊挂式新风机380186.91

116水源热泵式吊挂式新风机380186.91

117水环多联机组380249.2

118水环多联机组380249.2

119水环多联机组380249.2

120水环多联机组380249.2

121水环多联机组380134.7

122水环多联机组380134.7

123水环多联机组380134.7

124水环多联机组380134.7

125水环多联机组380134.7

126水源热泵式吊挂式新风机380186.91

127水源热泵式吊挂式新风机380186.91

128水环多联机组380249.2

129水环多联机组380249.2

130水环多联机组380249.2

131水环多联机组380249.2

132水环多联机组380134.7

133水环多联机组380134.7

134水环多联机组380134.7

135水环多联机组380134.7

136水环多联机组380134.7

137水源热泵式吊挂式新风机380186.91

138水源热泵式吊挂式新风机380186.91

139水环多联机组380249.2

140水环多联机组380249.2

141水环多联机组380249.2

142水环多联机组380249.2

143水环多联机组380134.7

144水环多联机组380134.7

145水环多联机组380134.7

146水环多联机组380134.7

147水环多联机组380134.7

148水源热泵式吊挂式新风机380186.91

149水源热泵式吊挂式新风机380186.91

150水环多联机组380249.2

151水环多联机组380249.2

152水环多联机组380249.2

153水环多联机组380249.2

154水环多联机组380134.7

155水环多联机组380134.7

156水环多联机组380134.7

157水环多联机组380134.7

158水环多联机组380134.7

159水源热泵式吊挂式新风机380186.91

160水源热泵式吊挂式新风机380186.91

161水环多联机组380249.2

162水环多联机组380249.2

163水环多联机组380249.2

164水环多联机组380249.2

165水环多联机组380134.7

166水环多联机组380134.7

167水环多联机组380134.7

168水环多联机组380134.7

169水环多联机组380134.7

170水源热泵式吊挂式新风机380186.91

171水源热泵式吊挂式新风机380186.91

172水环多联机组380249.2

173水环多联机组380249.2

174水环多联机组380249.2

175水环多联机组380249.2

176水环多联机组380249.2

177水环多联机组380249.2

178水环多联机组380134.7

179水源热泵式吊挂式新风机380186.91

180水源热泵式吊挂式新风机380186.91

181水环多联机组380249.2

182水环多联机组380249.2

183水环多联机组380249.2

184水环多联机组380249.2

185水环多联机组380249.2

186水环多联机组380249.2

187水环多联机组380134.7

188水源热泵式吊挂式新风机380186.91

189水源热泵式吊挂式新风机380186.91

190水环多联机组380249.2

191水环多联机组380249.2

192水环多联机组380249.2

193水环多联机组380249.2

194水环多联机组380249.2

195水环多联机组380249.2

196水环多联机组380134.7

197水源热泵式吊挂式新风机380186.91

198水源热泵式吊挂式新风机380186.91

199水环多联机组380249.2

200水环多联机组380249.2

201水环多联机组380249.2

202水环多联机组380249.2

203水环多联机组380249.2

204水环多联机组380249.2

205水环多联机组380134.7

206水源热泵式