写字楼租赁合同范本

写字楼租赁合同范本合同编号：__________写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼业态：__________1.4写字楼产权情况：甲方持有该写字楼的完全产权，并保证该写字楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方按照约定的用途使用写字楼，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。4.2乙方应遵守写字楼的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、秩序维护等。4.3甲方应保证写字楼的水、电、空调、通讯等设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。五、保险及税费5.1乙方应按国家法律法规的规定，自行办理并缴纳租赁期间写字楼所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2乙方应自行承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税、营业税等。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付写字楼或未经乙方同意改变写字楼用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.写字楼所有权证明2.写字楼租赁用途证明3.租金支付银行账户信息4.写字楼管理制度5.写字楼设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，并丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼业态：__________1.4写字楼产权情况：甲方持有该写字楼的完全产权，并保证该写字楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及第三方主体服务2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.3丙方应确保写字楼的水、电、空调、通讯等设施正常运行，如有故障，丙方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方的权益及第三方主体保障4.1甲方权益：（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用写字楼。（2）甲方有权监督丙方履行服务职责，并要求丙方确保写字楼的正常运行。（3）甲方有权在租赁期限内按照合同约定收回写字楼，并要求乙方迁离。4.2第三方主体丙方的义务：（1）丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质的服务，确保写字楼的正常运行。（2）丙方应定期对写字楼的设施设备进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。（3）丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照约定的用途使用写字楼，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。5.2乙方应遵守写字楼的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、秩序维护等。5.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的滞纳金。5.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.写字楼所有权证明2.写字楼租赁用途证明3.租金支付银行账户信息4.写字楼管理制度5.写字楼设施设备清单第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲乙双方提供专业化的服务，确保写字楼的正常运行，提高租赁合同的履行效率。同时，第三方主体作为独立的合同主体，可以对甲乙双方的行为进行监督和约束，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为写字楼的所有权人，有权依法行使出租方的权益，通过本合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓储设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施事宜，并丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、仓储设施基本信息1.1仓储设施地址：__________1.2仓储设施面积：__________平方米1.3仓储设施业态：__________1.4仓储设施产权情况：甲方持有该仓储设施的完全产权，并保证该仓储设施不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及第三方主体服务2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.3丙方应确保仓储设施的水、电、通讯等设施正常运行，如有故障，丙方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方的权益及第三方主体保障4.1乙方权益：（1）乙方有权按照合同约定使用仓储设施，并根据需要进行储存物品。（2）乙方有权监督丙方履行服务职责，并要求丙方确保仓储设施的正常运行。（3）乙方有权在租赁期限内按照合同约定提前解除合同，并要求甲方退还剩余租金。4.2第三方主体丙方的义务：（1）丙方应按照乙方和甲方的要求，提供优质的服务，确保仓储设施的正常运行。（2）丙方应定期对仓储设施的设施设备进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。（3）丙方应协助乙方解决租赁过程中出现的问题，维护乙方的合法权益。五、甲方的义务及限制5.1甲方应按照合同约定提供仓储设施，并保证其符合乙方所需的储存条件。5.2甲方不得干涉乙方对仓储设施的使用，不得擅自进入仓储设施进行检查。5.3甲方应按照合同约定收取租金，并履行合同约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.仓储设施所有权证明2.仓储设施租赁用途证明3.租金支付银行账户信息4