别墅租赁买断合同范本

别墅租赁买断合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签署日期]签署：出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[甲方名称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[乙方名称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[别墅地址]的别墅（以下简称“别墅”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该别墅，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁别墅1.1甲方同意将别墅出租给乙方，乙方同意承租该别墅。1.2别墅的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.3乙方应在租赁期限内按照本合同的约定支付租金、管理费等费用。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。2.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]元/天。第三条买断条款3.1在租赁期限届满前[买断期限]个月内，乙方有权按照本合同的约定购买该别墅。3.2买断价格为[买断价格]元，乙方应在买断通知书中确定的买断日期前将买断价格支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付买断价格的，视为乙方放弃买断权利，本合同继续有效。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证别墅在租赁期限内的正常使用和维修，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用别墅，并按照本合同的约定支付租金和其他费用。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用别墅从事非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金标准为[违约金标准]元/天。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的附件包括但不限于：[附件列表]。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签署日期：[签署日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签署日期]签署：甲方（以下简称“出租方”）：-名称：[甲方名称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（以下简称“承租方”）：-名称：[乙方名称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[第三方名称]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法定的代表人]鉴于甲方拥有位于[别墅地址]的别墅（以下简称“别墅”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该别墅，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁；第三方作为专业的物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理服务。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁别墅1.1甲方同意将别墅出租给乙方，乙方同意承租该别墅。1.2别墅的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.3乙方应在租赁期限内按照本合同的约定支付租金、管理费等费用。第二条第三方物业管理服务2.1丙方作为第三方，应提供包括但不限于以下物业管理服务：-别墅的日常维护和保养；-别墅周边环境的清洁和维护；-别墅的安全保卫工作；-其他双方约定的物业管理服务。2.2丙方应确保别墅在租赁期限内的正常使用和维修，并承担由此产生的费用。2.3丙方应按照甲乙双方的约定，提供优质的物业管理服务。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]元/天。第四条买断条款4.1在租赁期限届满前[买断期限]个月内，乙方有权按照本合同的约定购买该别墅。4.2买断价格为[买断价格]元，乙方应在买断通知书中确定的买断日期前将买断价格支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付买断价格的，视为乙方放弃买断权利，本合同继续有效。第五条甲方权益保障5.1为了保障甲方的权益，本合同特别设置以下条款：-乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用别墅从事非法活动；-乙方不得擅自改变别墅的结构和用途；-乙方应按照本合同的约定支付租金和其他费用；-乙方在租赁期限内应承担因自身原因导致的别墅损失和费用。5.2甲方有权在租赁期限内监督丙方提供的物业管理服务质量，并对丙方进行考核。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在租赁期限内未按照约定支付租金和其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退别墅。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同的附件包括但不限于：[附件列表]。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签署日期：[签署日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的物业管理公司，介入本合同的目的在于为甲乙双方提供专业的物业管理服务，确保别墅在租赁期限内的正常使用和维修，并承担由此产生的费用。第三方介入的意义在于提高了物业管理的专业性和服务质量，减轻了甲乙双方的负担，确保了别墅的合理使用和维护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为别墅的拥有者和出租方，主导本合同的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁买断合同范本本合同由以下三方于[签署日期]签署：乙方（以下简称“承租方”）：-名称：[乙方名称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人]甲方（以下简称“出租方”）：-名称：[甲方名称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[第三方名称]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的商业店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其租赁给乙方；乙方愿意租赁该店铺，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁；第三方作为专业的商业物业管理公司，愿意为甲乙双方提供商业物业管理服务。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺1.1甲方同意将店铺租赁给乙方，乙方同意租赁该店铺。1.2店铺的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.3乙方应在租赁期限内按照本合同的约定支付租金、管理费等费用。第二条第三方物业管理服务2.1丙方作为第三方，应提供包括但不限于以下商业物业管理服务：-店铺的日常维护和保养；-店铺周边环境的清洁和维护；-店铺的安全保卫工作；-其他双方约定的商业物业管理服务。2.2丙方应确保店铺在租赁期限内的正常使用和维修，并承担由此产生的费用。2.3丙方应按照甲乙双方的约定，提供优质的商业物业管理服务。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]元/天。第四条买断条款4.1在租赁期限届满前[买断期限]个月内，乙方有权按照本合同的约定购买该店铺。4.2买断价格为[买断价格]元，乙方应在买断通知书中确定的买断日期前将买断价格支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付买断价格的，视为乙方放弃买断权利，本合同继续有效。第五条乙方权益保障5.1为了保障乙方的权益，本合同特别设置以下条款：-甲方不得擅自改变店铺的结构和用途；-甲方应按照本合同的约定提供店铺所需的各项设施和服务；-甲方在租赁期限内应承担因自身原因导致的店铺损失和费用。5.2乙方有权在租赁期限内监督丙方提供的商业物业管理服务质量，并对丙方进行考核。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在租赁期限内未按照约定提供店铺所需的设施和服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即改正。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同的附件包括但不限于：[附件列表]。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：_______