宾馆租赁安全合同范本

宾馆租赁安全合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方宾馆物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的宾馆物业位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的宾馆物业包括：__________（具体房间、部位、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，乙方应支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的租赁用途使用宾馆物业，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在宾馆内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的物业损毁，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损毁，乙方负责维修。6.1乙方应在租赁期内办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.租赁物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.物业保险单副本4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方安全监管机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的宾馆物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方宾馆物业事宜，并引入丙方作为第三方安全监管机构，确保租赁期间宾馆物业的安全管理，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的宾馆物业位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的宾馆物业包括：__________（具体房间、部位、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，乙方应支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。第四条第三方安全监管职责4.1丙方作为第三方安全监管机构，负责监督和管理租赁期间宾馆物业的安全工作。4.2丙方应制定详细的安全管理制度，包括但不限于消防安全、人员出入管理、财产安全等。4.3丙方应定期对宾馆物业进行安全检查，确保物业安全，对发现的安全隐患应及时通知甲方和乙方，并监督整改。4.4丙方应负责处理租赁期间因乙方使用不当导致的安全事故，并根据实际情况向甲方和乙方提出赔偿要求。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方须按照约定的租赁用途使用宾馆物业，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征求甲方和丙方意见，并经甲方和丙方同意后方可进行变更。5.2乙方不得在宾馆内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。如乙方发生违法活动或损害甲方及他人合法权益的行为，甲方和丙方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。5.3如乙方违反本合同约定，甲方和丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权监督丙方履行安全监管职责，并要求丙方定期报告安全工作情况。6.2甲方有权要求丙方采取措施保障宾馆物业的安全，如丙方未采取措施或措施不力，甲方有权解除本合同。6.3甲方在租赁期内应享有宾馆物业的所有权，并有权处置物业。6.4甲方在租赁期内应保证宾馆物业的合法合规使用，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用物业。7.1乙方应在租赁期内办理物业保险，并将保险单副本交甲方和丙方备案。7.2保险费用由乙方承担。7.3甲方和丙方应共同参与保险理赔过程，确保甲方的权益得到充分保障。第八条违约责任8.1本合同各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方未履行安全监管职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方专业管理咨询公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业办公楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业办公楼事宜，并引入丙方作为第三方专业管理咨询公司，为乙方提供办公楼管理咨询服务，确保租赁期间办公楼的高效运营，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商业办公楼位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商业办公楼包括：__________（具体房间、部位、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，乙方应支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。第四条第三方专业管理咨询职责4.1丙方作为第三方专业管理咨询公司，负责为乙方提供办公楼管理咨询服务。4.2丙方应根据乙方的实际需求，制定办公楼管理方案，包括但不限于人员配置、流程优化、成本控制等。4.3丙方应定期对办公楼进行运营评估，提出改进意见和建议，帮助乙方提升办公楼运营效率。4.4丙方应协助乙方处理租赁期间因甲方使用不当导致的管理问题，并根据实际情况向甲方和乙方提出赔偿要求。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方须按照约定的租赁用途交付办公楼，不得擅自改变用途。如甲方需改变用途，应提前一个月书面征求乙方和丙方意见，并经乙方和丙方同意后方可进行变更。5.2甲方不得在办公楼内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。如甲方发生违法活动或损害乙方及他人合法权益的行为，乙方和丙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权监督丙方履行管理咨询职责，并要求丙方定期报告管理咨询工作情况。6.2乙方有权要求丙方采取措施保障办公楼的管理，如丙方未采取措施或措施不力，乙方有权解除本合同。6.3乙方在租赁期内应享有办公楼的使用权，并有权处置办公楼。6.4乙方在租赁期内应保证办公楼的合法合规使用，不得因乙方原因导致甲方无法正常使用办公楼。7.1乙方应在租赁期内办理办公楼保险，并将保险单副本交甲方和丙方备案。7.2保险费用由乙方承担。7.3甲方和丙方应共同参与保险理赔过程，确保乙方的权益得到充分保障。第八条违约责任8.1本合同各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解