小院出售合同范本

小院出售合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同签署日期：[insertdateofcontract]名称：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]名称：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]鉴于卖方是所出售小院的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买该小院，并同意按照本合同的条款和条件进行交易。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下合同：1.1本合同旨在规定卖方与买方之间关于小院出售的各项条款和条件。1.2小院位于：[insertaddressofthecourtyard]，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元（以下简称“价格”）购买上述小院。2.2价格支付方式如下：a)买方应于本合同签署之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[insertdownpaymentamount]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[insertsettlementdate]前，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后[inserttimeperiod]内，将小院的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3交付时，小院应符合中华人民共和国相关法律法规及物业管理要求，具备入住条件。第四条所有权及产权4.1卖方保证对其出售的小院拥有合法的所有权，不存在任何抵押、债务等权利负担。4.2买方自交付之日起，享有小院的全部所有权和产权。第五条合同的修改及补充5.1本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。5.2如合同执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同价格的[insertpercentage]%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.1本合同附件一：小院所有权转移证明7.2本合同附件二：小院现状照片7.3本合同附件三：交易过程中产生的相关费用明细7.4本合同附件四：其他双方认为需要附加的文件第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：______________________________买方（盖章）：______________________________签署日期：[insertdateofsignature]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同签署日期：[insertdateofcontract]名称：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]名称：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]名称：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意购买乙方所出售的小院，并同意按照本合同的条款和条件进行交易；乙方作为小院的合法所有者，承诺按照本合同的约定履行其义务；丙方作为专业的服务机构，承诺为甲方和乙方提供必要的第三方服务。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺提供专业的小院评估、交易咨询和过户协助等服务。1.2丙方应确保其提供的服务符合中华人民共和国相关法律法规及行业标准。1.3丙方应对甲方和乙方的所有交易信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据本合同的约定，要求乙方按照约定的条件和时间交付小院。2.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的小院评估报告和交易咨询服务。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方和丙方协商解决。2.4甲方在合同履行完毕后，有权依据本合同约定，要求乙方和丙方提供相关证明文件和资料。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方交付符合规定的小院。3.2乙方应保证小院的所有权归其所有，不存在任何抵押、债务等权利负担。3.3乙方应按照甲方的要求，配合丙方完成小院的评估、交易咨询和过户等工作。3.4乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，应主动与甲方和丙方协商解决。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的服务。4.2丙方应确保其提供的服务符合中华人民共和国相关法律法规及行业标准。4.3丙方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同价格的[insertpercentage]%。第五条合同的修改及补充5.1本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。5.2如合同执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同价格的[insertpercentage]%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.1本合同附件一：小院所有权转移证明7.2本合同附件二：小院现状照片7.3本合同附件三：交易过程中产生的相关费用明细7.4本合同附件四：丙方提供的评估报告和咨询服务清单7.5本合同附件五：其他双方认为需要附加的文件第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章）：______________________________丙方（盖章）：______________________________签署日期：[insertdateofsignature]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的服务机构，能够提供准确的小院评估报告和交易咨询服务，帮助甲方更好地了解小院的实际情况，从而作出明智的购买决策。同时，丙方还能够协助甲方和乙方完成小院的过户手续，确保甲方能够顺利地获得第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]合同签署日期：[insertdateofcontract]名称：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]名称：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]名称：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意购买乙方所出售的小院，并同意按照本合同的条款和条件进行交易；乙方作为小院的合法所有者，承诺按照本合同的约定履行其义务；丙方作为专业的服务机构，承诺为甲方和乙方提供必要的第三方服务。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，承诺提供专业的小院评估、交易咨询和过户协助等服务。1.2丙方应确保其提供的服务符合中华人民共和国相关法律法规及行业标准。1.3丙方应对甲方和乙方的所有交易信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据本合同的约定，要求甲方按照约定的条件和时间支付购买价格。2.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的小院评估报告和交易咨询服务。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方和丙方协商解决。2.4乙方在合同履行完毕后，有权依据本合同约定，要求甲方和丙方提供相关证明文件和资料。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付购买价格。3.2甲方应保证其具备购买小院的合法资格，并同意遵守中华人民共和国相关法律法规及行业标准。3.3甲方应按照乙方的要求，配合丙方完成小院的评估、交易咨询和过户等工作。3.4甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，应主动与乙方和丙方协商解决。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的服务。4.2丙方应确保其提供的服务符合中华人民共和国相关法律法规及行业标准。4.3丙方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同价格的[insertpercentage]%。第五条合同的修改及补充5.1本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。5.2如合同执行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同价格的[insertpercentage]%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.1本合同附件一：小院所有权转移证明7.2本合同附件二：小院现状照片7.3本合同附件三：交易过程中产生的相关费用明细7.4本合同附件四：丙方提供的评估报告和咨询服务清单7.5本合同附件五：其他双方认为需要附加的文件第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章