奶茶门面转让合同范本

奶茶门面转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体编号]合同签订日期：[填写具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其位于[填写门面具体位置]的奶茶店门面（以下简称“门面”）及与该门面相关的所有权益和利益转让给乙方。1.2门面转让包括但不局限于门面的使用权、经营权、收益权等。第二条转让价格2.1双方确认，门面转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。3.2甲方应保证门面转让过程中提供的所有资料真实、合法、有效。第四条经营责任4.1乙方自门面转让之日起，享有门面的经营权，并承担相应的经营责任。4.2乙方应确保门面经营活动合法、合规，不得从事违法、违规活动。第五条合同的变更和终止5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2本合同在门面转让完成后自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写具体日期]1.门面所有权证明文件2.营业执照等相关经营证件3.其他与门面转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为门面所有权人，乙方愿意受让该门面并经营奶茶店，丙方作为专业的市场评估机构，对门面及奶茶店的商业价值进行评估，并作为监督方确保合同的履行。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就门面转让事宜达成如下协议：第一条转让标的及价格1.1甲方同意将其位于[填写门面具体位置]的奶茶店门面（以下简称“门面”）及与该门面相关的所有权益和利益转让给乙方。1.2门面转让价格由丙方评估确定为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整）。第二条转让款的支付2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。2.2丙方对乙方支付的款项进行监督，确保款项的及时、全额支付。第三条转让手续及经营责任3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。3.2甲方应保证门面转让过程中提供的所有资料真实、合法、有效。3.3乙方自门面转让之日起，享有门面的经营权，并承担相应的经营责任。3.4乙方应确保门面经营活动合法、合规，不得从事违法、违规活动。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权监督乙方按照约定履行合同义务。4.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。4.4甲方在合同履行完毕后，有权请求丙方对乙方的经营状况进行评估，如评估结果低于合同约定的标准，乙方应承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款总额的10%。5.2乙方未按照约定履行经营责任的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款总额的10%。5.3乙方在门面经营过程中，如发生违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。第六条丙方的职责6.1丙方应确保门面转让价格的公正、合理。6.2丙方应对乙方支付的款项进行监督，确保款项的及时、全额支付。6.3丙方应对乙方的经营状况进行评估，确保乙方的经营活动符合合同约定。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或丙方授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写具体日期]1.门面所有权证明文件2.营业执照等相关经营证件3.丙方的市场评估报告第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，其介入门面转让合同的目的在于确保合同的公平、公正、公开，通过专业的市场评估和款项监督，保障甲方的权益得到充分的保障，同时通过经营评估确保乙方的经营活动符合合同约定，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为门面的所有权人，其主导本合同的目的在于通过合同的约定，确保乙方能够按照约定支付转让款，并按照合同约定进行经营活动，保障甲方的权益得到充分的保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡店门面转让合同范本合同签订日期：[填写具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为门面所有权人，乙方愿意受让该门面并经营咖啡店，丙方作为专业的市场评估机构，对门面及咖啡店的商业价值进行评估，并作为监督方确保合同的履行。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就门面转让事宜达成如下协议：第一条转让标的及价格1.1甲方同意将其位于[填写门面具体位置]的咖啡店门面（以下简称“门面”）及与该门面相关的所有权益和利益转让给乙方。1.2门面转让价格由丙方评估确定为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整）。第二条转让款的支付2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。2.2丙方对乙方支付的款项进行监督，确保款项的及时、全额支付。第三条转让手续及经营责任3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。3.2甲方应保证门面转让过程中提供的所有资料真实、合法、有效。3.3乙方自门面转让之日起，享有门面的经营权，并承担相应的经营责任。3.4乙方应确保门面经营活动合法、合规，不得从事违法、违规活动。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权监督甲方按照约定履行合同义务。4.2乙方有权要求甲方按照约定提供门面的使用权。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。4.4乙方在合同履行完毕后，有权请求丙方对甲方的履行情况进行评估，如评估结果低于合同约定的标准，甲方应承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供门面的使用权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款总额的10%。5.2甲方未按照约定协助乙方办理转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款总额的10%。5.3甲方在门面转让过程中，如提供虚假、不合法、无效的资料，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。第六条丙方的职责6.1丙方应确保门面转让价格的公正、合理。6.2丙方应对甲方提供的资料进行监督，确保资料的真实、合法、有效。6.3丙方应对甲方的履行情况进行评估，确保甲方的履行活动符合合同约定。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或丙方授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写具体日期]1.门面所有权证明文件2.营业执照等