商铺承包合作合同书模板

商铺承包合作合同书模板合同编号：_______商铺承包合作合同书甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包经营甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条承包商铺基本情况1.1甲方将位于_______（地址）的商铺_______（面积）平方米承包给乙方经营。1.2乙方应按本合同约定合法经营，保证商铺的正常经营秩序。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在承包期间，应按合同约定合法经营，不得经营国家明令禁止和法律法规禁止的商品和服务。4.2乙方应确保商铺内的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人知识产权。4.3乙方应按照甲方提供的商铺经营管理规范进行经营，保证商铺内的卫生、安全等事项。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺的正常经营秩序，确保乙方能够顺利开展经营活动。5.2甲方应提供商铺所需的公共设施和服务，如水电、照明、卫生等。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付承包金，并合法经营。6.2乙方应自行承担经营风险，不得将风险转嫁给甲方。6.3乙方应按期进行税务申报，并依法缴纳税费。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按期支付承包金，甲方有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.商铺平面图2.商铺经营管理规范3.承包金支付凭证4.乙方经营许可证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺承包合作合同书甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包经营甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条承包商铺基本情况1.1甲方将位于_______（地址）的商铺_______（面积）平方米承包给乙方经营。1.2丙方作为独立的第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条甲方权益主导4.1甲方作为商铺的所有权人，对商铺的经营活动享有监督权和管理权。4.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的商铺经营管理规范进行经营，保证商铺的正常经营秩序。4.3甲方有权要求丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。4.4甲方有权在合同约定的范围内，对商铺进行改造、升级或者重新装修。4.5甲方有权在合同约定的范围内，对乙方提供的商品和服务进行质量监督和检查。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按合同约定合法经营，保证商铺的正常经营秩序。5.2乙方不得经营国家明令禁止和法律法规禁止的商品和服务。5.3乙方不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人知识产权。5.4乙方应按照甲方提供的商铺经营管理规范进行经营，不得违反规范进行经营活动。5.5乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。5.6乙方如发生违约行为，甲方有权提前解除本合同。第六条丙方作为第三方主体的责任与义务6.1丙方应独立于甲乙双方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方提供相关经营数据和资料。6.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况，并对乙方的经营风险进行评估。6.4丙方在履行监管职责时，应严格遵守法律法规和合同约定，不得侵犯乙方的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按期支付承包金，甲方有权提前解除本合同。7.3如丙方未按照合同约定履行监管职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.商铺平面图2.商铺经营管理规范3.承包金支付凭证4.乙方经营许可证复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同书甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方将位于_______（地址）的商铺_______（面积）平方米租赁给乙方使用。1.2丙方作为独立的第三方主体，对乙方的租赁使用进行监管，确保乙方的使用活动符合合同约定和法律法规要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条乙方权益主导4.1乙方作为商铺的承租方，对商铺的使用活动享有自主权和管理权。4.2乙方有权要求甲方按照乙方提供的商铺使用规范进行维护，保证商铺的正常使用秩序。4.3乙方有权要求丙方作为第三方主体，对甲方的维护活动进行监管，确保甲方的维护活动符合合同约定和法律法规要求。4.4乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行装修、改造或者升级。4.5乙方有权在合同约定的范围内，对甲方提供的商品和服务进行质量监督和检查。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按合同约定提供适宜的商铺，保证商铺的正常使用秩序。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用活动，不得无故提前解除合同。5.3甲方应按照乙方提供的商铺使用规范进行维护，不得违反规范进行维护活动。5.4甲方如发生违约行为，乙方有权提前解除本合同。第六条丙方作为第三方主体的责任与义务6.1丙方应独立于甲乙双方，对甲方的维护活动进行监管，确保甲方的维护活动符合合同约定和法律法规要求。6.2丙方有权对甲方的维护活动进行现场检查，并要求甲方提供相关维护数据和资料。6.3丙方应定期向乙方报告甲方的维护情况，并对甲方的维护风险进行评估。6.4丙方在履行监管职责时，应严格遵守法律法规和合同约定，不得侵犯甲方的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按期支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3如丙方未按照合同约定履行监管职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（盖章