加州公寓续租合同范本

加州公寓续租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：（以下简称“出租方”）地址：[填写出租方地址]联系方式：[填写出租方联系方式]乙方：（以下简称“承租方”）地址：[填写承租方地址]联系方式：[填写承租方联系方式]鉴于甲方为合法出租人，拥有位于[填写地址]的公寓（以下简称“租赁物”）的完全出租权和管理权；乙方为合法承租人，基于之前的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）已租赁上述租赁物，并且乙方愿意继续租赁该租赁物。经甲乙双方友好协商，就租赁物的续租事宜达成如下协议：一、租赁物的续租1.1甲方同意续租乙方租赁物，续租的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.2续租期间，租赁物的用途仍按照原租赁合同约定的用途使用，除非得到甲方的书面同意，否则乙方不得改变租赁物的用途。2.1乙方应当按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式、支付时间等条款亦按照原租赁合同执行。2.2如果租金有任何调整，甲方应提前[填写提前通知天数]天通知乙方，并且双方应签订书面补充协议。三、其他费用3.1乙方应按期支付原租赁合同约定的水、电、煤气、物业管理等费用。3.2如果乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方的租金中直接扣除。四、维修责任4.1甲方负责维护租赁物的结构安全和设施设备正常运行，确保租赁物符合居住安全标准。4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方合理要求支付维修费用。五、合同的变更和终止5.1除非双方达成书面一致意见，否则本合同的有效期、租金、费用等条款不得变更。5.2在租赁期满前，乙方如欲终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天以书面形式通知甲方。六、违约责任6.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为[填写金额]美元。6.2如果一方严重违反原租赁合同或本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权立即终止本合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括原租赁合同、租赁物现状照片等。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称“出租方”）地址：[填写出租方地址]联系方式：[填写出租方联系方式]乙方：（以下简称“承租方”）地址：[填写承租方地址]联系方式：[填写承租方联系方式]第三方：（以下简称“担保方”）地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方为合法出租人，拥有位于[填写地址]的公寓（以下简称“租赁物”）的完全出租权和管理权；乙方为合法承租人，基于之前的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）已租赁上述租赁物，并且乙方愿意继续租赁该租赁物。为确保甲方权益，甲方引入担保方作为第三方，对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙双方及担保方友好协商，就租赁物的续租事宜达成如下协议：一、租赁物的续租1.1甲方同意续租乙方租赁物，续租的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.2担保方为乙方履行原租赁合同及本合同提供连带责任保证，确保乙方按期支付租金及履行其他合同义务。二、租金与费用2.1乙方应当按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式、支付时间等条款亦按照原租赁合同执行。2.2如果租金有任何调整，甲方应提前[填写提前通知天数]天通知乙方，并且双方应签订书面补充协议。2.3乙方应按期支付原租赁合同约定的水、电、煤气、物业管理等费用。担保方对乙方的费用支付行为提供担保。三、甲方权利保障3.1甲方有权要求担保方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等，以确保甲方权益得到保障。3.2甲方在租赁期间享有租赁物的优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。3.3如果乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求担保方立即履行义务，或直接向甲方支付违约金。四、维修责任4.1甲方负责维护租赁物的结构安全和设施设备正常运行，确保租赁物符合居住安全标准。4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方合理要求支付维修费用。担保方对乙方的合理使用行为提供担保。五、合同的变更和终止5.1除非双方达成书面一致意见，否则本合同的有效期、租金、费用等条款不得变更。5.2在租赁期满前，乙方如欲终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天以书面形式通知甲方。担保方对乙方的合同终止行为提供担保。六、违约责任6.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为[填写金额]美元。6.2如果乙方严重违反原租赁合同或本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。担保方应对乙方的违约行为承担连带责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括原租赁合同、租赁物现状照片等。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，担保方持一份。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日担保方（签字/盖章）：________年________月________日[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用度和保障甲方的权益。通过担保方的担保，甲方在乙方违约时可以获得更有力的法律保障，有效降低合同履行风险。同时，担保方的介入也有助于增强双方对合同的信任，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中引入第三方担保方，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任条款和优先购买权等权利，甲方可以在合同履行过程中保持主动地位，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（以下简称“出租方”）地址：[填写出租方地址]联系方式：[填写出租方联系方式]乙方：（以下简称“承租方”）地址：[填写承租方地址]联系方式：[填写承租方联系方式]第三方：（以下简称“担保方”）地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方为合法出租人，拥有位于[填写地址]的公寓（以下简称“租赁物”）的完全出租权和管理权；乙方为合法承租方，基于之前的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）已租赁上述租赁物，并且乙方愿意继续租赁该租赁物。为确保乙方权益，乙方引入担保方作为第三方，对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙双方及担保方友好协商，就租赁物的续租事宜达成如下协议：一、租赁物的续租1.1甲方同意续租乙方租赁物，续租的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.2担保方为甲方履行原租赁合同及本合同提供连带责任保证，确保甲方按期交付租赁物并履行其他合同义务。二、租金与费用2.1乙方应当按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式、支付时间等条款亦按照原租赁合同执行。2.2如果租金有任何调整，甲方应提前[填写提前通知天数]天通知乙方，并且双方应签订书面补充协议。2.3乙方应按期支付原租赁合同约定的水、电、煤气、物业管理等费用。担保方对甲方的费用支付行为提供担保。三、乙方权利保障3.1乙方有权要求担保方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等，以确保乙方权益得到保障。3.2乙方在租赁期间享有租赁物的优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，乙方有权在同等条件下优先购买。3.3如果甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求担保方立即履行义务，或直接向乙方支付违约金。四、维修责任4.1甲方负责维护租赁物的结构安全和设施设备正常运行，确保租赁物符合居住安全标准。4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方合理要求支付维修费用。担保方对甲方的合理使用行为提供担保。五、合同的变更和终止5.1除非双方达成书面一致意见，否则本合同的有效期、租金、费用等条款不得变更。5.2在租赁期满前，甲方如欲终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天以书面形式通知乙方。担保方对甲方的合同终止行为提供担保。六、违约责任6.1如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为[填写金额]美元。6.2如果甲方严重违反原租赁合同或本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方支付违约金。担保方应对甲方的违约行为承担连带责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括原租赁合同、租赁物现状照片等。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，担保方持一份。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日担保方（签字/盖章）：________年________月________日[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订