下属单位职工购房合同范本

下属单位职工购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方下属单位住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的住房位于[填入具体地址]，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方购买的住房为[填入住房类型，如：普通住宅、公寓等]，房屋用途为自住。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的住房总价为人民币[填入总价](大写：[填入总价大写])元整。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币[填入首付款金额](大写：[填入首付款金额大写])元整，乙方于本合同签订之日起[填入首付款支付期限]内支付给甲方；（2）剩余款项：人民币[填入剩余款项金额](大写：[填入剩余款项金额大写])元整，乙方按照甲方指定的还款方式和时间支付给甲方。第三条购房优惠政策及费用承担3.1甲方根据国家及地方购房优惠政策，为乙方提供[填入优惠政策内容]等优惠。3.2乙方应承担购房过程中产生的包括但不限于契税、房屋买卖合同印花税、产权转移登记费等费用。第四条交付及验收4.1甲方承诺于[填入交付日期]前将房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填入质保期内修复时间]内予以修复。第五条产权过户5.1甲方应依法办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移给乙方。5.2甲方应在房屋所有权转移给乙方后，向乙方提供房屋权属证书。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应按照逾期交付部分房价的[填入比例]向乙方支付违约金。6.3乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应按照逾期支付部分房价的[填入比例]向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《房屋基本情况》及相关证明材料为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方对乙方具有担保能力，甲乙双方达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为甲方的担保方，对乙方购买甲方的住房合同履行承担连带责任。1.2第三方同意在本合同签订之日起[填入担保期限]内，按照甲乙双方的约定履行担保义务。第二条甲方权益保障2.1甲方为确保自身权益，要求乙方提供担保，并同意将购房合同项下的部分权益转让给第三方。2.2甲方有权根据合同履行情况，要求第三方履行担保义务，保障甲方的权益。第三条乙方购房义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格、付款方式及时间，购买甲方的住房。3.2乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3乙方在购房过程中，如发生违反法律法规及本合同的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第四条第三方权益及责任4.1第三方作为担保方，对乙方购买甲方的住房合同履行承担连带责任。4.2第三方在担保期限内，如乙方未能履行购房义务，第三方应按照甲乙双方的约定履行担保义务。4.3第三方有权根据合同履行情况，要求乙方履行购房义务，并有权依法采取措施，保障甲方的权益。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照本合同约定支付购房款，第三方应按照甲乙双方的约定履行担保义务，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件一《房屋基本情况》及相关证明材料为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，降低甲方面临的信用风险。通过第三方担保，甲方在履行合同过程中，如乙方出现违约行为，第三方将按照甲乙双方的约定履行担保义务，保障甲方的权益。第三方介入有利于增强合同的履行保障，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中享有更多的权利和利益，如要求第三方履行担保义务，保障甲方的权益。同时，甲方在合同中设置了乙方违约及限制条款，以降低乙方违约风险，确保合同顺利履行。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现房屋销售，实现自身资产的转化，同时为乙方提供购房机会，实现双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]鉴于甲方拥有下属单位职工的购房需求，乙方作为职工代表，与甲方就购房事宜达成一致，并引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。现甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为乙方的担保方，对乙方购买甲方的住房合同履行承担连带责任。1.2第三方同意在本合同签订之日起[填入担保期限]内，按照甲乙双方的约定履行担保义务。第二条乙方权益保障2.1乙方作为购房方，有权按照本合同约定的价格、付款方式及时间，购买甲方的住房。2.2乙方有权要求第三方履行担保义务，保障乙方的权益。2.3乙方在购房过程中，如发生违反法律法规及本合同的行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第三条甲方购房义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格、交付时间等条件，将住房出售给乙方。3.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3甲方在出售房屋过程中，应保证房屋权属清晰，无法律法规规定的限制转让情形。第四条第三方权益及责任4.1第三方作为担保方，对乙方购买甲方的住房合同履行承担连带责任。4.2第三方在担保期限内，如乙方未能履行购房义务，第三方应按照甲乙双方的约定履行担保义务。4.3第三方有权根据合同履行情况，要求甲方履行合同约定，保障乙方的权益。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，第三方应按照甲乙双方的约定履行担保义务，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件一《房屋基本情况》及相关证明材料为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身购房权益得到充分保障。通过引入第三方担保，乙方在合同履行过程中享有更多的权利和利益，如要求第三方履行担保义务，保障乙方的权益。同时，乙方在合同中设置了甲方违约及限制条款，以降低甲方违约风险，确保合同顺利履行。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于实现购房目标，满足下属