农村果园出租合同范本

农村果园出租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写果园地址]的果园土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方果园土地，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条果园概况1.1果园面积：[填写果园面积]平方米。1.2果园现有果树种类：[填写现有果树种类]等。1.3果园设施：[填写果园设施，如：灌溉系统、果园道路等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年度租金[填写租金金额]元，每年[填写租金支付时间]。3.2乙方应在每年租金支付日前[填写提前支付天数]内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第四条果园管理及维修4.1乙方应按照甲方提供的技术指导和规范进行果园管理，确保果园的生产效益。4.2乙方应负责果园的日常维修和保养，确保果园设施的正常使用。4.3果园内的果树如需修剪、施肥等，乙方应提前征得甲方同意。第五条果园收益分配5.1果园产生的果实、药材等收益归乙方所有。5.2乙方应按约定向甲方支付果园收益的[填写收益分成比例]作为分成。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：果园土地使用权证明、果树清单、设施清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（技术支持方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写果园地址]的果园土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方果园土地，并按约定支付租金；丙方愿意为果园提供技术支持和管理指导；甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为技术支持方，负责提供果园管理技术、培训乙方管理人员及果园工人，确保果园生产效益的提高。1.2丙方应定期对果园进行巡查，提供必要的维修和保养服务，确保果园设施的正常运行。1.3丙方应协助乙方处理果园内的病虫害防治工作，提供专业的防治方案。第二条甲方权益保障2.1甲方作为果园的所有者，享有果园产生的果实、药材等收益的分配权。2.2甲方对果园的管理和决策具有主导权，包括但不限于果园的生产计划、销售策略等。2.3甲方有权对乙方进行果园管理知识的培训和指导，确保果园的合理开发和可持续发展。第三条乙方权益和义务3.1乙方有权按照甲方的要求使用果园土地，开展果园生产活动。3.2乙方应按照甲方的指示支付租金，并在合同约定的时间内支付至甲方指定的账户。3.3乙方应接受甲方的管理和监督，按照甲方的要求进行果园的生产和管理工作。第四条丙方权益和义务4.1丙方有权根据合同约定向乙方收取技术服务费用。4.2丙方应按照甲方的要求提供技术支持和管理指导，确保果园的生产效益。4.3丙方应对果园内的病虫害防治工作负责，并提供专业的防治方案。第五条违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。5.2乙方未按照甲方的要求进行果园管理和生产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.3丙方未按照合同约定提供技术支持和管理指导的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金[填写违约金金额]。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：果园土地使用权证明、果树清单、设施清单、技术支持服务协议等。第三方主体介入的意义和目的：第三方主体，即丙方在本合同中扮演着技术支持方的角色，其主要目的是为甲方和乙方提供专业的技术支持和管理指导，以确保果园的生产效益和可持续发展。丙方的介入能够提升果园的管理水平和技术含量，提高果品的质量和产量，从而实现甲方和乙方的共同利益。同时，丙方的技术支持也有利于果园的环保和绿色发展，减少病虫害的发生，保护生态环境。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为果园的所有者，其权益为主导地位。甲方的主导地位体现在对果园的管理和决策具有主导权，包括但不限于果园的生产计划、销售策略等。甲方有权对乙方进行果园管理知识的培训和指导，确保果园的合理开发和可持续发展。甲方的主导地位还有利于保护甲方的利益，确保甲方在果园的生产和经营过程中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（服务提供方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写果园地址]的果园土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方果园土地，并按约定支付租金；丙方愿意为果园提供相应的服务；甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为服务提供方，负责提供果园所需的各项服务，包括但不限于技术支持、管理指导、病虫害防治等。1.2丙方应根据乙方的需求，提供相应的服务，并确保服务的质量和效果。1.3丙方应协助乙方处理果园内的病虫害防治工作，提供专业的防治方案。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照甲方的要求使用果园土地，开展果园生产活动。2.2乙方应按照甲方的指示支付租金，并在合同约定的时间内支付至甲方指定的账户。2.3乙方应接受甲方的管理和监督，按照甲方的要求进行果园的生产和管理工作。2.4乙方有权要求丙方提供相应的服务，并按照约定的服务内容和标准进行服务。2.5乙方在果园生产过程中产生的果实、药材等收益归乙方所有。第三条甲方权益和义务3.1甲方应保证果园土地的使用权归甲方所有，并确保果园土地的使用不受第三方干扰。3.2甲方应按照合同约定，允许乙方使用果园土地，并保障乙方的合法权益。3.3甲方不得干涉乙方的果园生产和管理工作，但甲方有权对乙方的生产和管理进行监督和检查。第四条丙方权益和义务4.1丙方应按照合同约定，提供相应的服务，并确保服务的质量和效果。4.2丙方应接受乙方的监督和检查，对乙方的合理要求予以满足。4.3丙方未按照合同约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金[填写违约金金额]。第五条违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照甲方的要求支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。5.3丙方未按照合同约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金[填写违约金金额]。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件：果园土地使用权证明、果树清单、设施清单