2024版房地产建筑工程招标协议书

2024版房地产建筑工程招标协议书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于业主拟对其房地产项目进行建筑工程招标，乙方愿意参加投标并承揽该工程，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括____________、____________、____________等。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、投标及中标2.1乙方应按照业主的要求，提交投标书及相关资料，包括工程报价、施工方案、施工进度计划等。2.2业主将在收到投标书后，组织评审，并根据评审结果确定中标单位。2.3乙方在中标后，应按照本协议书的约定，全面履行合同义务。三、合同价格及支付3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2业主应按照工程进度，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）工程开工前，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同价的剩余40%。3.3乙方应开具合法、有效的发票，业主有权根据税务规定要求乙方提供相关税务资料。四、工程质量及验收4.1乙方应按照业主提供的施工图纸、技术规范和标准要求，保证工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程交付使用后进行。4.3乙方应承担工程质量保证期内的一切质量问题，包括但不限于返修、加固、更换等。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金为合同价的10%。5.2业主未按照约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。5.3双方因不可抗力导致不能履行本协议的，不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕移交手续后终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：

1.投标书及相关资料

2.施工图纸

3.技术规范和标准要求

4.工程进度计划

5.合同价款支付证明

6.工程质量保证书

7.违约金计算公式

8.不可抗力证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.业主未按照约定支付价款，视为违约。

3.双方因不可抗力导致不能履行本协议，不视为违约。

4.违约行为的认定需依据实际情况和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房地产项目的所有者或开发商。

2.乙方：指参与投标并承揽工程的建筑企业。

3.合同价款：指双方约定的工程总价。

4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，向乙方支付违约金，并协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照约定进行返修、加固、更换等，并支付相关费用。

3.支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，通过友好协商解决。

4.不可抗力事件：

解决办法：双方根据实际情况，协商调整合同履行计划，必要时可申请延长合同期限。五、所有应用场景：

1.房地产开发商进行建筑工程招标。

2.建筑企业参与投标并承揽工程。

3.双方签订合同，明