2024版店铺转租三方合同

2024版店铺转租三方合同合同编号：__________甲方（转租方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（原出租方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为丙方租赁的店铺（店铺地址：__________）的承租人，现将该店铺转租给乙方，甲乙双方经协商一致，并与丙方达成一致意见，特此签订本店铺转租三方合同，以共同遵守。第一条转租店铺及租赁期限1.2乙方租赁店铺的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付店铺租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（转账/现金//等）。第三条转租费用3.1乙方承担转租期间店铺的水费、电费、物业管理费等各项费用。3.2如有其他费用需共同承担，各方应按照__________的比例分担。第四条店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应负责店铺的日常维护和修理，确保店铺设施正常运行。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如要变更或终止合同，需经各方协商一致。5.2合同终止后，乙方应将店铺恢复至租赁起始状态，并结清所有未付费用。第六条违约责任6.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额为守约方损失的__________倍。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（原出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.店铺所有权证明文件

6.店铺使用权证明文件

7.水费、电费、物业管理费等相关费用单据

8.店铺维修和维护记录

9.店铺结构和使用情况说明

10.租赁起始状态照片二、违约行为及认定：

1.未按约定支付租金

2.未按约定承担转租期间相关费用

3.擅自改变店铺结构和用途

4.未按约定维护和修理店铺设施

5.提前终止合同或单方面变更合同内容三、法律名词及解释：

1.转租方：指原承租人将租赁的店铺权益转让给他人的一方。

2.承租方：指从转租方处租赁店铺权益的一方。

3.原出租方：指最初将店铺出租给转租方的一方。

4.租金：指承租方按约定向转租方支付的费用，以换取店铺使用权。

5.租赁期限：指承租方使用店铺的时间范围，自租赁起始之日起至租赁终止日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定承担转租期间相关费用。

解决办法：提醒乙方承担相关费用，如乙方仍不承担，甲方有权从租金中扣除相应费用。3.问题：乙方擅自改变店铺结构和用途。

解决办法：要求乙方恢复店铺至原状，如乙方不恢复，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定维护和修理店铺设施。

解决办法：提醒乙方及时维修和修理，如乙方仍不维修，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：各方提前终止或单方面变更合同内容。

解决办法：各方应协商一致，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲乙双方为自然人，丙方为商铺所有者，乙方从甲方处租赁店铺，并将店铺转租给丙方。

2.甲乙双方为法人，丙方为商铺所有者，乙方从甲方处租赁店铺，并