亿嘉钢管土地续租合同(2024版)

亿嘉钢管土地续租合同(2024版)合同编号：__________亿嘉钢管土地续租合同（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照双方约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地情况1.1土地位于__________，土地使用权证号：__________。1.2土地面积为__________平方米。1.3土地用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权变更手续。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得建设违法建筑。4.2乙方应在租赁期内负责土地的维护、管理和维修，确保土地的使用安全。4.3乙方应在租赁期内依法缴纳各项税费。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权。5.2甲方应在租赁期内负责土地的出让金、土地增值税等税费。5.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供土地的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.土地租赁合同草案4.租金支付证明5.土地使用权变更手续办理指南6.乙方在租赁期内所需缴纳的税费清单7.甲方提供的土地现状图片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或未保证乙方在租赁期内对土地的使用权，属于违约行为。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用土地，属于违约行为。3.甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更手续，属于违约行为。4.乙方擅自改变土地用途或建设违法建筑，属于违约行为。5.甲方未按约定承担土地的出让金、土地增值税等税费，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的证明土地使用权归属的法律文件。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁土地的时间期限。5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更问题：如乙方需变更土地用途，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致后办理相关手续。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，应支付滞纳金。甲方应及时提醒乙方支付租金，避免产生纠纷。3.土地使用权变更问题：甲方应在租赁期内协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方合法使用土地。4.违法建筑问题：乙方不得擅自改变土地用途或建设违法建筑，甲方有权要求乙方拆除并追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁土地进行经营活动或建设。3.双方就土