2024年房屋修建承包合同书范文(三篇)

2024年房屋修建承包合同书范文【承包合同书】甲方:________________（以下简称“甲方”）地址:________________电话:________________乙方:________________（以下简称“乙方”）地址:________________电话:________________鉴于甲方拟修建位于________________的房屋,为了明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方通过平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下合同：第一条项目名称和工作范围1.1项目名称:本承包合同书适用于甲方在____年____月____日至____年____月____日期间,在________________区域进行的房屋修建工程。1.2工作范围:房屋修建工程包括但不限于土地平整、地基处理、主体结构搭建、屋面施工、室内装修等。第二条施工期限2.1施工期限:本工程的总工期为____日历天。2.2工期延误：若因乙方原因造成施工延误,乙方应按照每日总合同价格的____%向甲方支付违约金；若因甲方原因造成工期延误,甲方应按照每日总合同价格的____%向乙方支付违约金。第三条工程款支付方式3.1工程款总额:本工程的总工程款为____人民币（大写）____元。3.2预付款:双方在签订本合同后,甲方应向乙方支付预付款人民币____元,作为乙方开展施工准备工作的资金。3.3进度款：工程施工过程中,甲方按照合同约定的施工进度,向乙方支付相应的进度款。3.4竣工验收款：工程竣工后,甲方验收合格并发放验收证书后,甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为竣工验收款。第四条质量保证和保修义务4.1质量保证:乙方承诺按照相关国家标准、行业规范和设计要求,保证所建房屋的工程质量。4.2保修期限:自房屋交付使用之日起,乙方对所建房屋提供___年的免费保修服务。4.3保修内容：乙方对于因施工质量问题造成的房屋结构或设备故障,负责免费修理、更换或退费。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务:(1)提供施工现场及管理必要的相关证件和许可。(2)按时支付工程款。(3)对乙方提出的设计和施工方案,进行及时审查并提出合理要求。(4)在工程施工前或期间,提供必要的政府批文、协议及相关材料。5.2乙方权利与义务:(1)按照本合同约定进行施工,保证施工质量。(2)遵守相关法律法规,负责办理施工许可手续。(3)定期向甲方汇报工程进度和资金使用情况。(4)保护施工现场周边环境,确保施工安全。第六条违约责任6.1乙方违约责任:如果乙方未按照本合同约定的标准履行义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并支付违约金（每次违约金额为欠款的____%）。6.2甲方违约责任：如果甲方未按照本合同约定的标准履行义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并支付违约金（每次违约金额为欠款的____%）。第七条变更或解除合同7.1变更合同:任何一方申请变更本合同事项,应提前书面通知对方,并经双方协商达成一致意见,并签署书面补充协议。7.2解除合同：如双方协商一致需要解除本合同,应提前____天书面通知对方,并经签署解除协议。第八条适用法律和争议解决8.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2双方如发生争议,应友好协商解决；协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。9.2本合同自双方盖章或签字之日起生效。甲方（盖章）:日期:乙方（盖章）:日期:2024年房屋修建承包合同书范文（二）合同编号:2024年房屋修建承包合同甲方:（委托方）:地址:电话:乙方:（承包方）:地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,甲乙双方就2024年房屋修建承包事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方为在指定地点修建一座房屋,乙方将承担该工程的总包,完成房屋的设计、施工及交付。第二条工程范围及工期1.工程范围包括但不限于房屋设计、土建施工、电力工程、管道工程等相关项目。2.工程工期为2024年1月1日开始，至2024年12月31日完成。第三条工程费用及支付方式1.工程总造价为人民币（下称“RMB”）xxxx万元,具体费用结构双方另行约定。2.甲方按以下方式支付工程款：a)工程款总额的30%在合同签订后5个工作日内支付；b)工程款总额的30%在工程开工后的一半进度完成后支付；c)工程款总额的10%在工程竣工验收合格后支付；d)工程款总额的30%在工程交付使用后30个工作日内支付。第四条关于质量及验收1.乙方承诺在施工过程中严格遵守相关法律法规和建设标准,确保所建房屋符合质量要求。2.乙方完成工程后,甲方有权进行验收,如发现质量问题,乙方应及时修复并保证房屋达到验收标准。3.若乙方未按照要求进行修复或修复不合格，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第五条保修期1.乙方承诺对建成的房屋提供质量保证,保修期为1年。2.保修期内，如发现房屋质量问题，乙方应及时处理并予以修复。第六条违约责任1.如果甲方未按约定支付工程款的,应按日迟延支付金额的5‰支付迟延履行的违约金。2.如果乙方未按约定的质量要求进行施工并不予修复的，应根据损失情况赔偿甲方相应的经济损失。第七条保密条款1.双方同意在履行合同期间及合同解除后对彼此的商业秘密、技术资料等保密。2.双方同意在未经对方书面许可的情况下不得将有关合同的任何内容向第三方披露。第八条纠纷解决1.双方如发生争议应通过友好协商解决；协商不成的,可依法向相关仲裁机构提起仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有法律约束力。第九条合同解除1.在履行合同过程中,如一方违约且严重影响合同目的的,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。2.另外，根据双方友好协商的结果，可以对合同进行解除。第十条其他事项1.本合同自双方盖章或签字之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章/签字）:乙方（盖章/签字）:日期:日期:2024年房屋修建承包合同书范文（三）房屋修建承包合同书甲方:（委托方）地址:联系电话:乙方:（承包方）地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方自愿根据平等互利的原则,就甲方委托乙方承包修建房屋的事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方根据自身需要,委托乙方对（房屋地址）的房屋进行修建。第二条工程范围1.甲方委托乙方负责房屋修建的全部工作,包括但不限于基础施工、主体结构施工、室内装饰、给排水、电气设备安装等工作内容。2.乙方应按照相关法律法规的要求，确保施工质量和安全，并承担相应的责任。第三条工程价格1.工程造价为（具体金额）,甲方应在双方签订合同后三天内支付给乙方工程款的30%作为预付款。2.工程款的支付方式为:（具体支付方式）。3.如工程需要进行增减项变更，乙方应提前书面通知甲方，双方协商确定变更后的工程价格和支付方式。第四条工期和交付1.工程期限为（具体日期）,乙方应按照工程进度安排合理的施工计划,并保证按时完成工程。2.工程完成后,乙方应通知甲方进行验收,如甲方对工程质量有异议,乙方应在接到书面通知后十天内进行整改,直至甲方满意为止。3.工程验收合格后，乙方应将房屋交付给甲方，乙方应提供相应的工程交接资料和相关证明文件。第五条知识产权和保密1.乙方承诺在房屋修建过程中不侵犯第三方的知识产权,如有侵权行为,由乙方承担法律责任。2.双方在合作期间及合同终止后，应保守对方的商业秘密及相关技术信息，不得泄露给任何第三方。第六条立项和审批手续1.甲方应负责办理房屋修建所需的立项和审批手续,如土地使用权、建设许可证等。2.如因甲方未办理相关手续导致工程无法进行或延误，甲方应自行解决并承担相应责任。第七条违约责任1.如一方违反本合同的约定,给对方造成经济损失的,应当按照受损失方提出的要求进行赔偿。2.如一方违反本合同的约定，导致对方无法履行合同义务的，受损失方有权解除合同。第八条合同解除和争议解决1.在施工过程中,如遇不可抗力或其他无法克服的困难,致使合同无法继续履行,双方可协商解除合同。2.双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉