2024版房地产中介购房定金协议书

2024版房地产中介购房定金协议书合同编号：__________房地产中介购房定金协议书一、房产基本情况1.1甲方购买/出售的房产位于（地址），房产证号：__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产结构及面积）1.2甲方购买/出售的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、中介服务费用2.1乙方为甲乙双方提供中介服务，按照房价的（百分比）收取中介服务费用，房价为（金额）。2.2甲方应在签署本协议之日起三个工作日内，向乙方支付中介服务费用的一半，即（金额）。2.3乙方在收到中介服务费用后，应向甲方提供正式的发票。三、购房定金3.1甲方购买该房产，应向乙方支付购房定金，定金金额为房价的（百分比），即（金额）。3.2甲方应在签署本协议之日起三个工作日内，向乙方支付购房定金。3.3乙方在收到购房定金后，应向甲方出具收款凭证。四、定金退还4.1若甲乙双方在签署本协议后，因甲方原因导致购房合同未能签署，乙方应在收到通知后的三个工作日内，退还甲方已支付的购房定金。4.2若甲乙双方在签署本协议后，因乙方原因导致购房合同未能签署，乙方应双倍退还甲方已支付的购房定金。4.3若甲乙双方在签署本协议后，因不可抗力等原因导致购房合同未能签署，乙方应在收到通知后的三个工作日内，退还甲方已支付的购房定金。五、保密条款5.1甲乙双方在签署本协议后，应对购房过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（期限）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.房产平面图

3.房产评估报告

4.甲方身份证明原件及复印件

5.乙方营业执照副本及复印件

6.中介服务费用发票

7.购房定金收款凭证

8.购房合同草案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房定金，视为违约。

2.乙方未按约定时间退还购房定金，视为违约。

3.甲方未按约定时间签署购房合同，视为违约。

4.乙方未按约定提供中介服务，视为违约。

5.甲乙双方未按约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/出售房产的一方。

2.乙方：指提供中介服务的房地产中介公司。

3.购房定金：指甲方为购买房产而向乙方支付的保证金。

4.中介服务费用：指乙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房定金：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付购房定金。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

2.乙方未按约定时间退还购房定金：乙方应立即退还购房定金，并向甲方道歉。如乙方仍不退还，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

3.甲方未按约定时间签署购房合同：乙方应与甲方沟通，了解原因。如甲方无正当理由拒绝签署，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

4.乙方未按约定提供中介服务：甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

5.甲乙双方未按约定履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，通过乙方中介公司寻找合适的房源。

2.乙方作为中介方，为甲方提供房产信息、看房安排等服务。