全新借款合同抵押房屋下载(2024版)

全新借款合同抵押房屋(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________合同各方当事人：地址：____________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：__________________________地址：____________________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：__________________________第一条贷款金额、期限及还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。1.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方应按月分期还款，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。1.4乙方还款方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________银行：____________________________第二条贷款利率及费用2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等。具体费用金额及支付方式见附件《费用明细表》。第三条抵押物3.2抵押房屋的基本情况如下：房屋地址：____________________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：__________________________3.3本合同项下的抵押权设立时间为合同签订之日起。3.4抵押房屋的评估价值为人民币____元整（大写：_________________________元整）。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.2合同变更或解除后，乙方应继续履行原合同的剩余义务，包括但不限于偿还贷款本息、支付相关费用等。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按逾期利率计收利息。（1）要求乙方立即偿还全部未还贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押房屋，用以偿还贷款本金及利息；（3）向乙方追偿因逾期还款所产生的违约金、律师费、诉讼费等费用。5.3甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________附件：1.还款计划表2.费用明细表一、附件列表：1.还款计划表2.费用明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款2.乙方未按约定还款3.乙方未按约定时间还款4.甲方未按约定时间发放贷款三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指向贷款方借入资金的当事人。3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。4.抵押权：指贷款方依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并按逾期利率计收利息。2.问题：乙方未按约定还款。解决办法：甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房屋，用以偿还贷款本金及利息。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。五、所有应用场景：1.乙方需要资金用于购置房产、装