2024版民房水电承包合同

2024版民房水电承包合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国水电法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将民房水电工程承包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、合同主体2.1甲方系具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人/法人/其他组织，甲方授权代表__________全权处理本合同事宜。2.2乙方系具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人/法人/其他组织，具备从事本工程所需的资质和能力。三、合同价款及支付3.1双方确认，本工程承包价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。3.3甲方支付价款时，应出具合法的支付凭证。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交工程竣工报告。4.3甲方应自收到乙方提交的工程竣工报告之日起七个工作日内组织验收，验收合格的，予以接收。4.4如有验收不合格的情况，乙方应在甲方提出验收不合格之日起一个月内进行整改，并重新提交验收申请。五、合同的解除、终止和违约责任5.1在合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。5.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并承担相应的安全、环保等责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算明细表

5.工程进度计划表

6.验收标准及方法

7.付款凭证模板

8.不可抗力证明文件

9.法律法规变化证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

2.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不合格，视为违约。

3.甲方未按约定时间组织验收，视为违约。

4.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

5.双方未协商一致解除或终止合同，视为违约。

6.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。

7.法律法规、政策变化导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指合同中的承包方，具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.合同价款：指双方约定的承包方完成工程所需支付的金额。

4.工程进度：指工程按照计划完成的百分比。

5.验收合格：指工程按照设计要求、标准及合同约定完成，无质量问题，可以投入使用。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。

解决办法：提醒甲方按时支付，如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方施工质量不合格。

解决办法：要求乙方整改，重新提交验收申请；如多次整改仍不合格，可解除合同并追究乙方责任。3.问题：甲方未按约定时间组织验收。

解决办法：提醒甲方按时组织验收，如有必要，可寻求法律途径解决。4.问题：不可抗力因素导致合同无法履行。

解决办法：根据不可抗力证明文件，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：法律法规、政策变化导致合同无法履行。

解决办法：根据法律法规、政策变化证明文件，协商调整合同内容或解除合同。五、所有应用场景：1.民房水电工