区房地产居间合同2024年

区房地产居间合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条居间事项1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的购买/出售对象，并协助甲乙双方达成购买/出售标的物业的协议。1.2乙方应如实向甲方介绍第三方提供的标的物业相关信息，包括但不限于物业的位置、面积、结构、使用现状、产权情况、交易价格、交易条件等。1.3乙方应协助甲方与第三方进行谈判，并按照甲方的指示处理与购买/出售标的物业有关的事宜。第二条居间费用2.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2居间费用支付方式：（1）甲方在签署本合同后__________日内，向乙方支付居间费用的__________%；（2）甲方在标的物业交易完成后，向乙方支付居间费用的__________%。2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方应按照税法规定支付相关税费。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2甲乙双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定履行居间义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。4.2甲方未按照本合同约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间费用的__________%。4.3甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的物业权属证明文件2.标的物业现状图片及视频资料3.第三方身份证明文件4.交易资金支付凭证5.居间服务费用支付凭证6.税务发票7.合同解除证明文件8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定履行居间义务，包括但不限于未如实向甲方介绍第三方提供的标的物业相关信息、未协助甲方与第三方进行谈判等。2.甲方未按照本合同约定支付居间费用。3.甲乙双方未按照保密义务进行保密。4.甲乙双方在纠纷解决过程中，未友好协商解决，而选择向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.标的物业：指位于__________区__________街道/大厦/小区的房地产。2.居间人：指乙方，愿意作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成购买/出售标的物业的事宜。3.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指甲方未按照本合同约定支付居间费用时，应支付给乙方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物业信息不准确或与实际不符。解决办法：乙方应如实向甲方介绍第三方提供的标的物业相关信息，如发现不准确或与实际不符，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。2.问题：甲方未按照约定支付居间费用。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间费用的__________%。3.问题：乙方未按照约定履行居间义务。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。4.问题：在履行本合同过程中发生纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用