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文档简介
2024淮安农田承包合同合同编号:__________甲方:__________
地址:__________
联系方式:__________乙方:__________
地址:__________
联系方式:__________鉴于甲方拥有位于江苏省淮安市的农田一片,该农田面积为_______亩,土地性质为_______(耕地、旱地、水田等),土壤肥沃,适合种植各种农作物;乙方愿意承包该农田进行农业种植,双方经充分协商,达成如下协议:一、承包范围及期限
1.1甲方将上述农田承包给乙方使用,承包面积为_______亩。
1.2承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包金及支付方式
2.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为每亩每年人民币_______元,总额为人民币_______元。
2.2乙方应按照下列方式支付承包金:
(1)自合同签订之日起_______日内,支付承包金总额的_______%;
(2)自承包开始之日起每半年支付一次,每次支付承包金总额的_______%。三、承包使用及管理
3.1乙方应按照农业部门的要求和甲方的指导,合理使用化肥、农药等农业投入品,保证农产品质量安全。
3.2乙方应做好农田的水利设施维护工作,确保农田的灌溉和排水需求。
3.3乙方应在承包期内负责农田的种植、管理和收获等工作,确保农田的农业产出。四、权益保障
4.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包的农田享有合法使用权,不得无故收回。
4.2乙方应保证在承包期限内按照约定用途使用农田,不得擅自改变土地用途。五、违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付赔偿金。
5.2乙方违反本合同的约定,造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付赔偿金。六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:
1.农田承包合同
2.农田承包金支付证明
3.农田使用与管理规定
4.农业投入品使用说明
5.农田水利设施维护指南
6.农产品质量安全标准
7.承包期限内土地使用权证明
8.农田变更用途申请表
9.争议解决协议
10.农田承包合同解除协议二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,无故收回承包农田,认定为违约行为。
2.甲方未按约定提供农田,导致乙方无法正常开展种植活动,认定为违约行为。
3.乙方未按约定支付承包金,认定为违约行为。
4.乙方未按约定用途使用农田,擅自改变土地用途,认定为违约行为。
5.乙方未按约定进行农田管理和种植,导致农田产出下降,认定为违约行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定提供农田。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,提供农田。必要时,乙方可依法向人民法院提起诉讼。
2.问题:乙方未按约定支付承包金。
解决办法:甲方应及时提醒乙方支付承包金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.问题:乙方未按约定用途使用农田。
解决办法:甲方有权要求乙方立即改正,恢复农田原状。乙方未按约定用途使用农田导致农田产出下降的,乙方应承担相应的经济责任。
4.问题:农田产出低于预期。
解决办法:双方应共同分析原因,采取措施改善农田管理,提高产出。如属乙方原因导致产出下降的,乙方应承担责任。五、所有应用场景:
1.甲方拥有农田,需要将农田承包给乙方进行农业种植。
2.乙方具备农业种植能力,需要承包甲方农田以获取土地使用权。
3.双方希望通过签订合
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