上海长期租房合同范本

上海长期租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付租金及滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他重要资料第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。1.3若乙方未按照本合同约定履行支付租金等义务，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方享有按照本合同约定收取租金的权利。2.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定使用和保管房屋及其附属设施。2.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定维护和维修房屋及其附属设施。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金。3.2乙方应按照甲方要求合理使用和保管房屋及其附属设施。3.3乙方应按照甲方要求维护和维修房屋及其附属设施。3.4乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人。3.5乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。第四条租金支付及押金4.1乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.3在租赁期限内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更、解除与违约责任6.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，本合同更加注重甲方权益的保护。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保，确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。若乙方未按照本合同约定履行支付租金等义务，丙方应承担相应的赔偿责任。在此基础上，甲方享有按照本合同约定收取租金的权利，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。同时，甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定使用和保管房屋及其附属设施，维护和维修房屋及其附属设施。乙方应按照本合同约定支付租金，按照甲方要求合理使用和保管房屋及其附属设施，维护和维修房屋及其附属设施，并不得将房屋转租给他人。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。引入第三方担保方的目的和意义在于，一方面，丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行担保，增加了甲方权益的保障；另一方面，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方服务提供商提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务提供商的职责与权益1.1丙方作为独立的第三方服务提供商，负责提供与租赁房屋相关的物业管理、维修、保养等服务。1.2丙方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于良好的使用状态，保障乙方的正常居住权益。1.3丙方在收到乙方提出的维修或保养需求后，应在约定的时间内予以响应并处理。第二条乙方权益保障2.1乙方享有按照本合同约定使用租赁房屋的权利。2.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理、维修、保养等服务。2.3乙方在租赁期限内，有权按照合同约定合理使用和保管房屋及其附属设施。2.4乙方有权在租赁期限内提出对房屋及其附属设施的维修或保养需求。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关的租赁标准，具备正常的居住条件。3.2甲方应确保房屋在租赁期间不受法律限制，不得干扰乙方的正常居住。3.3甲方不得未经乙方同意，擅自进入租赁房屋。3.4甲方在租赁期限内，不得随意提高租金。第四条租金支付及押金4.1乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第五条房屋使用及维修5.1乙方应按照本合同约定合理使用和保管房屋及其附属设施。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.3在租赁期限内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更、解除与违约责任6.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2甲方未履行本合同约定义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方服务资格证明复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商，本合同更加注重乙方权益的保护。丙方作为第三方服务提供商，负责提供与租赁房屋相关的物业管理、维修、保养等服务，确保房屋及其附属设施在租赁期间处于良好的使用状态，保障乙方的正常居住权益。在此基础上，乙方享有按照本合同约定使用租赁房屋的权利，有权要求丙方提供优质的物业管理、维修、保养等服务，并在租赁期限内按照合同约定合理使用和保管房屋及