商铺房屋转租合同范本

商铺房屋转租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的商铺房屋部分或全部转租给乙方使用，乙方接受转租事宜，经充分协商，达成以下协议：一、转租标的及面积1.1甲方将其租赁的位于[填写地址]的商铺房屋（以下简称“房屋”）部分或全部转租给乙方使用。房屋具体面积、结构、用途等详见附件一。1.2转租期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方与出租人（以下简称“房东”）签订的《租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，具体金额及支付时间见附件二。2.2乙方支付给甲方的租金中，包括但不限于房屋租赁费、物业管理费、水费、电费、网络费等各项费用。三、使用及维修3.1乙方按照《租赁合同》约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或按照市价赔偿。3.3转租期间，房屋的维修责任按照《租赁合同》的约定执行。但乙方使用原因导致的损坏，由乙方承担维修责任。四、转租费用4.1乙方应支付给甲方转租费用，具体金额、支付方式见附件三。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2在转租期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺房屋基本情况附件二：租金支付明细附件三：转租费用支付明细[以下为签字盖章区域]甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方将其租赁的位于[填写地址]的商铺房屋（以下简称“房屋”）部分或全部转租给乙方使用，为确保甲乙双方的权益，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、转租标的及面积1.1甲方将其租赁的位于[填写地址]的商铺房屋部分或全部转租给乙方使用。房屋具体面积、结构、用途等详见附件一。1.2转租期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方与出租人（以下简称“房东”）签订的《租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，具体金额及支付时间见附件二。2.2乙方支付给甲方的租金中，包括但不限于房屋租赁费、物业管理费、水费、电费、网络费等各项费用。三、使用及维修3.1乙方按照《租赁合同》约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或按照市价赔偿。3.3转租期间，房屋的维修责任按照《租赁合同》的约定执行。但乙方使用原因导致的损坏，由乙方承担维修责任。四、转租费用及丙方担保4.1乙方应支付给甲方转租费用，具体金额、支付方式见附件三。4.2丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金和转租费用。5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在合同履行过程中，如有权利受到侵害，有权向丙方追偿。六、违约责任及限制条款6.1乙方逾期支付租金和转租费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式见附件四。6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋。6.3乙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方承担担保责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺房屋基本情况附件二：租金支付明细附件三：转租费用支付明细附件四：违约金计算方式[以下为签字盖章区域]甲方（原承租人）：[填写甲方全称]乙方（次承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在转租过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方丙方，增加了乙方违约的风险，同时强化了甲方的权利条款和利益保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。总结第三方介入的意义和目的，一方面是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务；另一方面是为了增加合同的信任度，降低甲方在转租过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在履行合同过程中能够更加放心，确保房屋的正常使用和租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为原承租人，对房屋的使用和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方将其拥有的位于[填写地址]的办公室（以下简称“办公室”）出租给乙方使用，为确保双方权益，丙方作为担保方对甲方履行合同义务提供担保，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、租赁标的及面积1.1甲方将其拥有的位于[填写地址]的办公室出租给乙方使用。办公室具体面积、结构、用途等详见附件一。1.2租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照甲方与出租人（以下简称“房东”）签订的《租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，具体金额及支付时间见附件二。2.2乙方支付给甲方的租金中，包括但不限于办公室租赁费、物业管理费、水费、电费、网络费等各项费用。三、使用及维修3.1乙方按照《租赁合同》约定的用途使用办公室，不得擅自改变办公室结构和用途。3.2乙方应合理使用办公室及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或按照市价赔偿。3.3租赁期间，办公室的维修责任按照《租赁合同》的约定执行。但乙方使用原因导致的损坏，由乙方承担维修责任。四、租赁费用及丙方担保4.1乙方应支付给甲方的租赁费用，具体金额、支付方式见附件三。4.2丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方愿意承担相应的违约责任。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定交付办公室，并保证办公室符合租赁用途。5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。5.3乙方在租赁期间，如有权利受到侵害，有权向丙方追偿。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付办公室的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式见附件四。6.2甲方擅自改变办公室结构和用途的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即恢复原状。6.3甲方违反合同约定的，乙方有权要求丙方承担担保责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：办公室基本情况附件二：租金支付明细附件三：租赁费用支付明细附件四：违约金计算方式[以下为签字盖章区域]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方丙方，增加了甲方违约的风险，同时强化了乙方的权利条款和利益保障。丙方的介入为乙方提供了额外的安全感，确保乙方在甲方违约时能够得到及时的赔偿。总结乙方为主导的目的和