企业买房担保合同范本

企业买房担保合同范本合同编号：__________甲方（担保人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（买方）：__________鉴于丙方拟购买甲方名下的房产（以下简称“房产”），为确保交易安全，丙方要求甲方提供担保，甲方同意为丙方购买房产提供担保。现甲、乙、丙各方经友好协商，达成如下协议：第一条担保金额甲方同意为丙方购买房产提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第二条担保方式1.甲方以所持有的房产为丙方购买房产的债务提供抵押担保；2.甲方同意将房产的产权证办理至乙方名下，作为对乙方借款的担保；3.甲方同意在债务履行期限内，不得将房产进行转让、出租、设定抵押等可能影响乙方债权实现的行为。第三条担保期限甲方提供的担保期限自债务履行期限开始计算，至乙方完全履行债务之日止。第四条违约责任1.若甲方未按本合同约定提供担保，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.若丙方未按约定履行债务，甲方作为担保人，应承担连带清偿责任；3.若甲方违反本合同第二条第3项的约定，导致乙方债权受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲、乙、丙各方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的变更或解除，须经甲、乙、丙各方协商一致，并签订书面协议；3.本合同效力终止后，甲方应按照乙方要求办理房产产权证的过户手续。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙各方各执一份；2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方身份证复印件4.借款合同复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（担保人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（买方）：__________丁方（担保受益人）：__________鉴于丙方拟购买甲方名下的房产（以下简称“房产”），为确保交易安全，丙方要求甲方提供担保，甲方同意为丙方购买房产提供担保。同时，甲方为了进一步保障自己的权益，邀请丁方作为担保受益人，介入本合同，共同维护甲方的利益。现甲、乙、丙、丁各方经友好协商，达成如下协议：第一条担保金额及用途甲方同意为丙方购买房产提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。该担保金将专项用于丙方购买甲方名下房产的交易。第二条担保方式及权益保障1.甲方以所持有的房产为丙方购买房产的债务提供抵押担保；2.甲方同意将房产的产权证办理至乙方名下，作为对乙方借款的担保；3.甲方同意在债务履行期限内，不得将房产进行转让、出租、设定抵押等可能影响乙方债权实现的行为。4.丁方作为担保受益人，对甲方的权益享有优先受偿权。在乙方未按约定履行债务的情况下，丁方有权直接向甲方追偿，甲方应无条件履行还款义务。第三条甲方权利及利益保障1.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用担保资金，确保资金专款专用；2.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方立即偿还担保债务；3.甲方有权要求丙方提供反担保，以增加担保的安全性；4.甲方在担保期限内，有权要求乙方定期提供债务履行情况的报告。第四条乙方的违约及限制条款1.若乙方未按约定用途使用担保资金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还担保债务；2.若乙方未按约定履行债务，甲方有权直接向丁方追偿，甲方应无条件履行还款义务；3.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：担保金额的____%perannum。第五条丁方的责任及权益1.丁方作为担保受益人，对甲方的权益享有优先受偿权；2.若乙方未按约定履行债务，丁方有权直接向甲方追偿，甲方应无条件履行还款义务；3.丁方有权要求丙方提供反担保，以增加担保的安全性；4.丁方在担保期限内，有权要求乙方定期提供债务履行情况的报告。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲、乙、丙、丁各方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的变更或解除，须经甲、乙、丙、丁各方协商一致，并签订书面协议；3.本合同效力终止后，甲方应按照乙方要求办理房产产权证的过户手续。第八条其他约定1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁各方各执一份；2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方身份证复印件4.借款合同复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丁方作为担保受益人，甲方在担保过程中的权益得到了更好的保障。丁方作为担保受益人，对甲方的权益享有优先受偿权，增加了甲方在担保过程中的话语权。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有效地降低了乙方违约的风险。此外，甲方还享有优先受偿权和多种利益保障，进一步确保了甲方的权益。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的模式，既保证了丙方购买房产的需求，又确保了甲方的权益得到充分的保障。这种模式有利于维护合同的公平性和合理性，促进了各方之间的合作与信任，为实现甲方的长远发展奠定了基础。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拟将其名下的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，为确保交易安全，乙方要求甲方提供担保，甲方同意为乙方购买房产提供担保。同时，乙方为了进一步保障自己的权益，邀请丙方作为第三方担保方，介入本合同，共同维护乙方的利益。现甲、乙、丙各方经友好协商，达成如下协议：第一条担保金额及用途甲方同意为乙方购买房产提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。该担保金将专项用于乙方购买甲方名下房产的交易。第二条担保方式及权益保障1.甲方以所持有的房产为乙方购买房产的债务提供抵押担保；2.甲方同意将房产的产权证办理至乙方名下，作为对乙方付款的担保；3.甲方同意在债务履行期限内，不得将房产进行转让、出租、设定抵押等可能影响乙方债权实现的行为。4.丙方作为第三方担保方，对甲方的权益享有优先受偿权。在甲方未按约定履行债务的情况下，丙方有权直接向乙方追偿，乙方应无条件履行还款义务。第三条乙方的权利及利益保障1.乙方有权要求甲方按照约定的用途使用担保资金，确保资金专款专用；2.乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同，并要求甲方立即偿还担保债务；3.乙方有权要求甲方提供反担保，以增加担保的安全性；4.乙方在担保期限内，有权要求甲方定期提供债务履行情况的报告。第四条甲方的违约及限制条款1.若甲方未按约定用途使用担保资金，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还担保债务；2.若甲方未按约定履行债务，乙方有权直接向丙方追偿，乙方应无条件履行还款义务；3.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：担保金额的____%perannum。第五条丙方的责任及权益1.丙方作为第三方担保方，对甲方的权益享有优先受偿权；2.若甲方未按约定履行债务，丙方有权直接向乙方追偿，乙方应无条件履行还款义务；3.丙方有权要求甲方提供反担保，以增加担保的安全性；4.丙方在担保期限内，有权要求甲方定期提供债务履行情况的报告。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲、乙、丙各方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同的变更或解除，须经甲、乙、丙各方协商一致，并签订书面协议；3.本合同效力终止后，甲方应按照乙方要求办理房产产权证的过户手续。第八条其他约定1.本合同一式四份，甲、乙、丙各方各执一份；2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.买卖合同复印件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方作为担保方，乙方在交易过程中的权益得到了更好的保障。丙方作为担保方，对甲方的权益享有优先受偿权，增加了乙方在交易过程中的安全感。同时，乙方通过设定甲方