中介房产过户合同范本

中介房产过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写卖方姓名]2.地址：[填写卖方地址]3.身份证号码：[填写卖方身份证号码]1.姓名：[填写买方姓名]2.地址：[填写买方地址]3.身份证号码：[填写买方身份证号码]1.名称：[填写中介名称]2.地址：[填写中介地址]3.营业执照号码：[填写中介营业执照号码]鉴于卖方是房产的合法所有者，并愿意将其名下的房产过户给买方，买方愿意接受该房产并支付相应的价款，中介方愿意提供中介服务，促使双方达成此交易，经各方协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于：[填写房产地址]1.2房产面积：[填写房产面积]平方米1.3房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.4房产现状：卖方保证该房产不存在任何权利争议、租赁合同、抵押、债务或其他任何法律纠纷。2.1买方同意以人民币[填写价款金额]元购买上述房产。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述价款支付给卖方。2.3价款支付方式：2.3.1买方支付[填写比例]的定金，作为履行合同的诚意金。定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3.2买方支付剩余的[填写比例]的购房款，于房产过户手续完成后支付。第三条过户手续3.1卖方应自本合同签订之日起[填写期限]内，协助买方完成房产过户手续。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照当地房产管理部门的规定执行。3.3过户完成后，房产的所有权归买方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。4.2若因房产存在权利争议、租赁合同、抵押、债务或其他任何法律纠纷导致无法过户，卖方应退还买方已支付的定金，并支付买方相应的赔偿金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：中介方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房产所有权证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.中介营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写甲方姓名]2.地址：[填写甲方地址]3.身份证号码：[填写甲方身份证号码]1.姓名：[填写乙方姓名]2.地址：[填写乙方地址]3.身份证号码：[填写乙方身份证号码]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将其名下的房产过户给乙方，乙方愿意接受该房产并支付相应的价款，丙方愿意提供中介服务，并作为独立的第三方监督整个交易过程，确保甲乙双方的权益得到保障，经各方协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于：[填写房产地址]1.2房产面积：[填写房产面积]平方米1.3房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.4房产现状：甲方保证该房产不存在任何权利争议、租赁合同、抵押、债务或其他任何法律纠纷。2.1乙方同意以人民币[填写价款金额]元购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述价款支付给甲方。2.3价款支付方式：2.3.1乙方支付[填写比例]的定金，作为履行合同的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3.2乙方支付剩余的[填写比例]的购房款，于房产过户手续完成后支付。第三条过户手续3.1甲方应自本合同签订之日起[填写期限]内，协助乙方完成房产过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照当地房产管理部门的规定执行。3.3过户完成后，房产的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲方和乙方的履约行为，确保甲方权益得到保障。4.2丙方应确保甲方在过户过程中的所有要求得到满足，包括但不限于房产权属转移、户口迁移等。4.3若因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。4.4甲方有权要求丙方提供全程服务，包括但不限于合同签订、过户手续办理、款项支付等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，若乙方未能履行支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在过户过程中应配合甲方和丙方的要求，若乙方拒绝配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在过户完成后应按照约定承担过户费用，若乙方未能承担过户费用，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方和乙方的权益得到平衡和保障。丙方作为专业的中介机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供更为专业和全面的服务。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，提高交易效率，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的合法所有者，其第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导中介股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方公司名称]2.地址：[填写甲方公司地址]3.营业执照号码：[填写甲方公司营业执照号码]1.名称：[填写乙方公司名称]2.地址：[填写乙方公司地址]3.营业执照号码：[填写乙方公司营业执照号码]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方愿意将其持有的乙方公司股权转让给乙方，乙方愿意接受上述股权并支付相应的转让价款，丙方愿意作为独立的第三方监督整个交易过程，确保甲乙双方的权益得到保障，经各方协商，达成以下合同条款：第一条股权描述1.1股权涉及的公司名称：[填写乙方公司名称]1.2股权比例：[填写甲方持有的股权比例]1.3股权转让价款：乙方同意以人民币[填写价款金额]元购买甲方持有的乙方公司股权。1.4股权现状：甲方保证其持有的股权不存在任何权利争议、质押、冻结或其他任何法律纠纷。第二条价款支付2.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述价款支付给甲方。2.2价款支付方式：2.2.1乙方支付[填写比例]的定金，作为履行合同的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为股权转让款的一部分。2.2.2乙方支付剩余的[填写比例]的股权转让款，于股权转让手续完成后支付。第三条股权转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起[填写期限]内，协助乙方完成股权转让手续。3.2股权转让费用由乙方承担，具体费用按照双方协商的规定执行。3.3股权转让完成后，乙方成为乙方公司的合法股东。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲方和乙方的履约行为，确保乙方权益得到保障。4.2丙方应确保乙方在股权转让过程中的所有要求得到满足，包括但不限于股权转让、公司治理等。4.3若因甲方原因导致股权转让手续未能在约定时间内完成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。4.4乙方有权要求丙方提供全程服务，包括但不限于合同签订、股权转让手续办理、款项支付等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利争议、质押、冻结或其他任何法律纠纷，若甲方未能保证股权的合法性，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在股权转让过程中应配合乙方和丙方的要求，若甲方拒绝配合，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式履行股权转让义务，若甲方未能履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.股权证明文件复印件2.甲