2024版促销场地租赁合同

合同编号：__________一、合同双方基本信息甲方名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________邮政编码：____________________乙方名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________邮政编码：____________________二、租赁场地及用途2.1租赁场地位置：____________________2.2租赁场地面积：____________________平方米2.3租赁用途：乙方租赁甲方场地用于____________________（具体促销活动内容）三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2.2租金支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内，向甲方支付租金总额的__________%作为定金，剩余租金在租赁期开始前__________日内一次性支付给甲方。四、场地交付及使用4.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前__________日内，将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3乙方在租赁期间应遵守甲方的场地管理规定，维护场地秩序，确保场地安全。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证租赁场地符合租赁用途，并对场地进行必要的维护。5.1.3甲方应保障乙方在租赁期间的安全，对租赁场地发生的意外事故承担相应的责任。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地。5.2.2乙方应按时足额支付租金。5.2.3乙方应爱护租赁场地及设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。5.2.4乙方在租赁期间如需对场地进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行合同约定的各项条款。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附加条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明9.1甲方有权在租赁期间对租赁场地进行定期检查，乙方应予以配合。甲方进行检查时，应提前__________个工作日通知乙方，检查不得影响乙方的正常经营活动。说明：此条款保障甲方对租赁场地的监管权，同时考虑到乙方的经营秩序，规定了提前通知的义务，以平衡双方权益。9.2甲方有权在租赁期满前__________个月内，与乙方协商续租事宜。如乙方无意续租，甲方有权在租赁期满后收回场地。说明：此条款为甲方提供了续租的优先权，同时明确了租赁期满后的场地收回权，保证了甲方的利益。9.3甲方提供的场地设施如有损坏，乙方应在发现后__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。如甲方未按时维修，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。说明：此条款明确了场地设施损坏后的通知与维修责任，保障了乙方的使用权益，同时规定了甲方的维修义务和违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明10.1乙方有权根据促销活动的需要，要求甲方提供必要的协助和支持，甲方应予以配合。说明：此条款保障了乙方在租赁期间获得甲方支持的权益，有助于乙方更好地开展促销活动。10.2乙方在租赁期间如需对场地进行装修或改造，甲方应提供必要的便利条件，并协助乙方办理相关手续。说明：此条款确保了乙方在租赁期间对场地进行装修或改造的权利，甲方需提供便利，以促进乙方经营活动。10.3乙方在租赁期间如遇不可抗力因素导致无法正常使用租赁场地，乙方有权要求延长租赁期限或终止合同，甲方应无条件接受。说明：此条款考虑了不可抗力因素对乙方经营的影响，为乙方提供了合同变更的灵活性，以减少不可抗力带来的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明说明：此条款明确了中介方的信息保证责任，确保了甲乙双方的权益不受中介方信息错误的影响。11.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订的相关手续，并负责协调双方在合同履行过程中的争议。说明：此条款规定了中介方的服务内容，包括手续办理和争议协调，以促进合同的顺利履行。11.3中介方的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用及支付方式由三方另行约定。说明：此条款明确了中介费用的承担方式，避免了费用承担不明的纠纷，保证了中介方的合法权益。11.4中介方在合同履行期间，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：此条款要求中介方在服务过程中保持公正和保密，维护甲乙双方的合法权益，促进合同的公平履行。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.甲乙双方在租赁期间如需对合同内容进行修改，应书面签署补充协议，并作为合同附件。2.乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前向甲方申请，并获得相关政府部门批准。3.甲方应提供租赁场地的使用权，但不包括场地内的任何可移动设备。4.乙方在租赁期满后应将场地恢复原状，并承担相应的恢复费用。5.甲乙双方应共同维护租赁场地的安全，防止安全事故的发生。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁场地。未按约定进行场地设施维修。未经乙方同意，擅自改变租赁场地用途。泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金。擅自改变租赁场地用途。损坏租赁场地设施，未进行修复或赔偿。未经甲方同意，举办大型活动。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的费用。3.补充协议：在原合同基础上，对合同内容进行修改或补充的书面协议。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁开始至结束的时间段。5.租赁场地：指甲方提供给乙方使用的具体场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏，维修责任不明确。解决办法：在合同中明确约定设施损坏的通知期限、维修责任和费用承担。2.问题：乙方经营活动影响周围环境或居民。解决办法：乙方应遵守相关法律法规，甲方应监督乙方经营活动，必要时协助乙方整改。3.问题：租赁期间发生不可抗力，导致合同无法履行。解决办法：根据合同约定和法律规定，合理延长租赁期限或终止合同。4.问题：租金支付延迟。解决办法：设立明确的租金支付期限和逾期支付的违约责任。5.问题：租赁期满后，乙方未按约定恢复场地原状。解决办法：在合同中明