商铺对外分租合同范本

商铺对外分租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其部分面积分租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于[填写商铺地址]的商铺部分面积（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用，租赁物面积为[填写面积]平方米。具体租赁商铺位置及面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。3.2租赁期间，如乙方需增租或减租，须提前一个月与甲方协商，并签订补充协议。第四条租赁用途乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，须提前一个月向甲方提出申请，并签订补充协议。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期间，乙方如需对租赁物进行改动或增设设施，须事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2乙方在租赁期间因经营活动产生的法律责任，与甲方无关。甲方不承担乙方任何法律责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第八条解除合同8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲乙双方协商确定解除合同后的租金退还或补偿事宜；（2）乙方按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态；（3）甲乙双方办理相关手续，解除本合同。8.2租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：[填写签订日期]附件一：租赁商铺位置及面积明细附件二：租赁物现状照片附件三：租赁物维修记录附件四：其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其部分面积分租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。为保证甲方权益，甲方引入第三方主体丙方，丙方作为担保方，负责监督乙方履行合同义务。第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于[填写商铺地址]的商铺部分面积（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用，租赁物面积为[填写面积]平方米。具体租赁商铺位置及面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。3.2租赁期间，如乙方需增租或减租，须提前一个月与甲方协商，并签订补充协议。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务。如乙方违约，丙方有权代为承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。4.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。丙方应在甲方要求的时间内提供相应的担保。4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。甲方同时有权要求丙方承担相应的担保责任。第五条租赁用途乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，须提前一个月向甲方提出申请，并签订补充协议。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。6.2租赁期间，乙方如需对租赁物进行改动或增设设施，须事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。7.2乙方在租赁期间因经营活动产生的法律责任，与甲方无关。甲方不承担乙方任何法律责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。甲方同时有权要求丙方承担相应的担保责任。第九条解除合同9.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲乙双方协商确定解除合同后的租金退还或补偿事宜；（2）乙方按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态；（3）甲乙双方办理相关手续，解除本合同。9.2租赁期满后，本合同自动终止。第十条争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方主体丙方的权益和义务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写仓库地址]的仓库（以下简称“仓库”），并愿意将其部分面积租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按约定支付租金；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。为保证乙方权益，乙方引入第三方主体丙方，丙方作为担保方，负责监督甲方履行合同义务。第一条租赁仓库及面积1.1甲方同意将位于[填写仓库地址]的仓库部分面积（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物面积为[填写面积]平方米。具体租赁仓库位置及面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。3.2租赁期间，如乙方需增租或减租，须提前一个月与甲方协商，并签订补充协议。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务。如甲方违约，丙方有权代为承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为乙方租金总额的[填写违约金比例]。4.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。丙方应在乙方要求的时间内提供相应的担保。4.3如甲方未按约定提供仓库，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付逾期租金、滞纳金及违约金。乙方同时有权要求丙方承担相应的担保责任。第五条租赁用途乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，须提前一个月向甲方提出申请，并签订补充协议。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。6.2租赁期间，乙方如需对租赁物进行改动或增设设施，须事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。7.2乙方在租赁期间因经营活动产生的法律责任，与甲方无关。甲方不承担乙方任何法律责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为乙方租金总额的[填写违约金比例]。8.2如甲方未按约定提供仓库，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付逾期租金、滞纳金及违约金。乙方同时有权要求丙方承担相应的担保责任。第九条解除合同9.1在