他项权证抵押合同范本

他项权证抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]他项权证抵押合同甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的财产为他项权证抵押，乙方愿意接受该抵押，并按照本合同的约定行使抵押权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条抵押财产甲方同意将其名下的下列财产为他项权证抵押给乙方：1.房产：[请插入房产信息]2.土地：[请插入土地信息]3.其他财产：[请插入其他财产信息]第二条抵押范围本合同项下的抵押范围包括：1.甲方对抵押财产的占有、使用、收益和处分权；2.甲方应承担的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；3.甲方应承担的税收、费用等与抵押财产有关的费用。第三条抵押价值本合同项下的抵押财产估值为：[请插入估值金额]元。第四条抵押期限本合同的抵押期限为：[请插入抵押期限]年，自本合同生效之日起计算。第五条抵押登记甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内，将本合同项下的抵押权登记至乙方名下。登记费用由甲方承担。第六条债务的履行甲方应按照乙方的要求，按时履行债务。如甲方逾期履行债务，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。第七条合同的变更和终止1.本合同经双方协商一致，可以变更或终止。2.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押权注销手续。第八条违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为：[请插入违约金金额]元。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.甲方拥有的财产权证复印件；2.乙方提供的贷款合同复印件；3.其他双方认为需要附加的文件。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：[请插入签订日期]（注：本示例仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导他项权证抵押合同甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的财产为他项权证抵押，乙方愿意接受该抵押，并按照本合同的约定行使抵押权，同时，第三方作为担保人，愿意为甲方的债务履行提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条抵押财产甲方同意将其名下的下列财产为他项权证抵押给乙方：1.房产：[请插入房产信息]2.土地：[请插入土地信息]3.其他财产：[请插入其他财产信息]第二条第三方担保责任第三方作为担保人，为甲方的债务履行提供担保。第三方承担的担保责任范围包括但不限于：1.在甲方未按约定履行债务的情况下，第三方愿意无条件地向乙方履行还款义务；2.第三方应按照乙方的要求，按时履行担保义务；3.第三方应承担的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条甲方权益保障1.甲方在债务履行期限内按时履行债务的，乙方应按照约定解除对抵押财产的抵押权；2.甲方有权在合同约定的范围内，对抵押财产进行使用、收益和处分；3.甲方在债务履行期限内未按时履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权；4.甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件地履行担保义务。第四条乙方的违约及限制条款1.乙方违反本合同的约定，未能按时解除对抵押财产的抵押权的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：[请插入违约金金额]元；2.乙方违反本合同的约定，侵犯甲方对抵押财产的使用、收益和处分权的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任；3.乙方无权要求第三方履行担保责任，除非甲方未按约定履行债务。第五条抵押价值与评估本合同项下的抵押财产估值为：[请插入估值金额]元。如抵押财产的价值发生变化，甲方应按照乙方的要求，重新评估抵押财产的价值。第六条抵押期限本合同的抵押期限为：[请插入抵押期限]年，自本合同生效之日起计算。第七条合同的变更和终止1.本合同经三方协商一致，可以变更或终止。2.本合同终止后，三方应按照约定办理抵押权注销手续。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.甲方拥有的财产权证复印件；2.乙方提供的贷款合同复印件；3.第三方提供的担保函复印件；4.其他三方认为需要附加的文件。第十条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________第三方（担保人）：________________签订日期：[请插入签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保甲方在履行债务的过程中，能够得到乙方的支持和信任。第三方作为独立的第三方主体，能够提供更加可靠的担保，增加乙方对甲方的信任度，降低甲方在履行债务过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益是首要考虑的。甲方为主导的目的在于确保甲方的财产不受损失，同时确保甲方能够在履行债务的过程中，保持对抵押财产的控制权。通过设定甲方的多项权利和利益条款，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方和第三方形成一定的制约，降低甲方在履行债务过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导他项权证抵押合同甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的财产为他项权证抵押，乙方愿意接受该抵押，并按照本合同的约定行使抵押权，同时，第三方作为担保人，愿意为乙方的债务履行提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条抵押财产甲方同意将其名下的下列财产为他项权证抵押给乙方：1.房产：[请插入房产信息]2.土地：[请插入土地信息]3.其他财产：[请插入其他财产信息]第二条第三方担保责任第三方作为担保人，为乙方的债务履行提供担保。第三方承担的担保责任范围包括但不限于：1.在乙方未按约定履行债务的情况下，第三方愿意无条件地向甲方履行还款义务；2.第三方应按照甲方的要求，按时履行担保义务；3.第三方应承担的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条乙方权益保障1.乙方在债务履行期限内按时履行债务的，甲方应按照约定解除对抵押财产的抵押权；2.乙方有权在合同约定的范围内，对抵押财产进行使用、收益和处分；3.乙方在债务履行期限内未按时履行债务的，甲方有权依法行使抵押权，实现债权；4.乙方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件地履行担保义务。第四条甲方的违约及限制条款1.甲方违反本合同的约定，未能按时解除对抵押财产的抵押权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：[请插入违约金金额]元；2.甲方违反本合同的约定，侵犯乙方对抵押财产的使用、收益和处分权的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任；3.甲方无权要求第三方履行担保责任，除非乙方未按约定履行债务。第五条抵押价值与评估本合同项下的抵押财产估值为：[请插入估值金额]元。如抵押财产的价值发生变化，甲方应按照乙方的要求，重新评估抵押财产的价值。第六条抵押期限本合同的抵押期限为：[请插入抵押期限]年，自本合同生效之日起计算。第七条合同的变更和终止1.本合同经三方协商一致，可以变更或终止。2.本合同终止后，三方应按照约定办理抵押权注销手续。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.甲方拥有的财产权证复印件；2.乙方提供的贷款合同复印件；3.第三方提供的担保函复印件；4.其他三方认为需要附加的文件。第十条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________第三方（担保人）：________________签订日期：[请插入签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为抵押权人，其权益是首要考虑的。乙方为主导的目的在于确保乙方的债权得到充分保障，同时确保乙方在履行债权的过程中，