出售独栋房子合同范本

出售独栋房子合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的独栋房子出售给乙方；乙方愿意购买该独栋房子，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为独栋，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为住宅，房屋现状为[填写房屋现状，如：毛坯、装修完毕等]。1.3房屋的面积为[填写房屋面积]，其中建筑面积[填写建筑面积]，使用面积[填写使用面积]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价为人民币[填写购买价格](大写：[填写购买价格的大写形式])元整（以下简称“价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将价款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和方式由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，并保证本合同项下的房屋交易不受任何第三方权利的干扰。4.2乙方应按照本合同的约定支付价款，并按照约定接收房屋。4.3双方应遵守相关法律法规，共同维护房屋的交易秩序。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同的签订、履行等发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的独栋房子出售给乙方；乙方愿意购买该独栋房子，并同意支付相应的价款。为了保证甲方权益，引入第三方作为质保方，以确保合同的履行和甲方的利益。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为质保方，其主要职责是确保乙方按照合同约定履行购买义务，以及确保甲方在交易过程中的权益得到保障。1.2第三方应监督乙方向甲方支付价款，并确保价款的安全性和及时性。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律和专业知识支持。第二条购买价格及相关支付条款2.1乙方向甲方支付的购买价为人民币[填写购买价格](大写：[填写购买价格的大写形式])元整（以下简称“价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将价款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和方式由双方另行协商确定。2.3第三方作为质保方，对乙方的支付行为进行监督，确保价款的支付按照合同约定执行。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3第三方作为质保方，协助甲方和乙方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第四条甲方权益的保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并按照约定接收房屋。4.2甲方在交易过程中享有合法权益，包括但不限于知情权、选择权、公平交易权等。4.3第三方作为质保方，有义务确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于监督乙方的支付行为、协助甲方办理过户手续等。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方未按照本合同的约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按照本合同的约定接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。5.3第三方作为质保方，有权对乙方的违约行为进行监督和制止，并协助甲方采取必要的法律手段维护甲方权益。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同的签订、履行等发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（质保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填写第三方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.其他双方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入本合同，旨在确保合同的履行和甲方的权益得到保障。通过第三方的监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商业店铺合同范本合同签订日期：[填写签订日期]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填写商业店铺地址]的店铺的合法所有者，并愿意将该店铺出租给乙方；乙方愿意租赁该店铺，并同意支付相应的租金。为了保证乙方的权益，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行和乙方的利益。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为担保方，其主要职责是确保甲方按照合同约定履行出租义务，以及确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。1.2第三方应监督甲方向乙方提供店铺，并确保店铺的安全性和符合合同约定的条件。1.3第三方应协助乙方和甲方办理租赁手续，并提供必要的法律和专业知识支持。第二条租赁条款及相关支付条款2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额](大写：[填写租金金额的大写形式])元整（以下简称“租金”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将租金分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和方式由双方另行协商确定。2.3第三方作为担保方，对乙方的支付行为进行监督，确保租金的支付按照合同约定执行。第三条店铺交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将店铺交付给乙方。交付时，店铺应符合本合同第一条的约定。3.2乙方应按照合同约定的方式和目的使用店铺，并遵守相关的法律法规。3.3第三方作为担保方，协助甲方和乙方办理租赁手续，并确保租赁过程的顺利进行。第四条乙方权益的保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付店铺，并按照约定提供店铺的使用权。4.2乙方在租赁过程中享有合法权益，包括但不限于知情权、选择权、公平交易权等。4.3第三方作为担保方，有义务确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于监督甲方的履行行为、协助乙方办理租赁手续等。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未按照本合同的约定交付店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.2如甲方未按照本合同的约定提供店铺的使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.3第三方作为担保方，有权对甲方的违约行为进行监督和制止，并协助乙方采取必要的法律手段维护乙方权益。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同的签订、履行等发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]第